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"Maurer Villen" : Wohnen im Grünen - Objektnr. 4063126

  • Möblierungsvorschlag | virtuelle Inszenierung
  • Balkon
  • Stiegenaufgang
  • Wohnzimmer
  • Terrasse
  • Küche
  • Hausanlage
  • Wohnkeller
  • Bad
  • Terrasse-Garten
  • Erdgeschoss
  • Obergeschoss
  • Wohnkeller
1230
Ort
207,20 m²
Fläche
5.0
Zimmer
WEITERE MEDIEN

Virtuelle Rundgänge


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4063126 // 815
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift1230 Wien
Baujahr2004
Geschosse3
Fläche207,20 m²
Terrassen1 (24,00 m²)
Zimmer5.0
Bad2
WC3
Kaufpreis:€ 899.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 32.364,00 € inkl. 20% USt.







BESCHREIBUNG

"Maurer Villen" : Wohnen im Grünen

FAST FACTS: 1230 Wien | EIGENTUM | 207,20m² |  5 Zimmer | 3 Etagen | Terrasse | Eigengarten | Bestzustand | 2 Garagenplätze | Nähe Schubertpark Mauer

Freifinanzierte Eigentumswohnung am Rande des Wienerwaldes! 

Videotour

"Maurer Villen" - Sieben Stadtvillen mit jeweils zwei Wohnungen, eingebettet in eine Grünlandschaft mit prachtvollem  Baumbestand. 
Elegante, klare Architektur, großzügige Grundrisse und hochwertige Ausstattung zeichnen die "Maurer Villen" aus. Lichtdurchflutete Räume, großzügige Terrassen und Gärten bedeuten Lebensqualität.

Durch das Vorzimmer hindurch gelangt man geradewegs in den sonnige, rund 49m² großen Wohnraum mit direktem Zugang auf die Terrasse und in den Eigengarten. Die Küche ist dem Wohnraum angeschlossen.
Die moderne Buchenholztreppe mit Metallgeländer verbindet die drei Ebenen und unterstreicht die moderne Architektur der Immobilie.  

Der weitläufige Wohnkeller bietet auf 74m² viel Staufläche oder Platz für einen Fitnessraum. Über das große Fenster erstrahlt als zusätzlicher Akzent dieses modernen Wohnkonzeptes indirektes Licht in den Raum.

Das Obergeschoß mit drei Schlafzimmern, zwei Bädern und einem Balkon bietet einen familiengerechten Grundriss.

Zwei Garagenplätze in der hauseigenen Tiefgarage runden das Angebot perfekt ab.

Raumaufteilung

Erdgeschoss
- Wohnraum
- Küche
- Vorraum
- Toilette
- Abstellraum
- Eigengarten
- Terrasse

Obergeschoß
- 3 Schlafzimmer
- 2 Bäder
- 2 Toiletten
- 2 Schrankräume
- Vorraum

Wohnkeller

Ausstattung - Technische Daten
Pellets-Heizanlage für Heiz- und Warmwasserversorgung
Bauteilheizung - behagliche Wärme direkt aus der Wand
Individuelle Verbrauchsmessung je Wohnung (Wasser, Heizung, Strom).
Kontrolliere Wohnraum Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
Bus- taugliche Verkabelung
Verwendung IBO-empfohlener Materialien (Institut für Baubiologie/-ökologie, Wien)
Holzfenster mit Alu-Clip-Fenster
Außenjalousien

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Die Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH ist als Doppelmakler tätig.

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <4.000m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <4.000m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Gartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 32.364,00 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH
Christina Radel
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43137715513
Handy Bearbeiter: +4367683985813
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4063126

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