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Koffer packen und einziehen! - Objektnr. 4063118

2331
Ort
102,55 m²
Fläche
4.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4063118 // 19834
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift2331 Vösendorf
Baujahr2008
Geschosse3
Fläche102,55 m²
Grundfläche120,00 m²
Terrassen3 (82,00 m²)
Zimmer4.0
Bad1
WC2
Kaufpreis:€ 530.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.







BESCHREIBUNG

Koffer packen und einziehen!

Jung, modern mit Rooftop-Terrasse!

Dieses Reihenhaus entspricht so gar nicht der üblichen Vorstellung. Hier wurde mit viel Fantasie und Glas gearbeitet und mit gehobener Ausstattung gepunktet. Was noch gefehlt hat, wie zum Beispiel die Klimaanlage, hat der jetzige Besitzer einbauen lassen. Da er selbst bereits in der Bauphase das Objekt gekauft hat, ist das ganze Haus auch mit doppelter Verkabelung CAT 7 im ganzen Haus ausgestattet, Kabelsignal und die Telekom versorgen mit Internet, TV und falls gewünscht, mit Telefon. Der ungewöhnliche Grundriss schützt vor Blicken aus der Nachbarschaft.

2015 wurde auch das Bad nochmal komplett renoviert und mit einer Walk In-Dusche und neuer Badewanne versehen.

Gesichert ist das Haus mit einer Alarmanlage mit Bewegungsmeldern und Glasbruchsensoren.

Die drei Stöcke sind gut aufgeteilt, im EG finden sich nach einem großzügigen Vorzimmer und dem Gäste-WC auch das Wohnzimmer mit offener Küche und einer Glasfront in Richtung Garten. Selbst die Boxenkabel der Surround-Anlage sind unter Putz gelegt, einige, speziell vom Tischler angepasste Stauraummöglichkeiten können gerne übernommen werden. Selbstverständlich gibt es neben den Rollläden auch vor Fenstern und Türen Insektengitter, man hat auch vor kleinen Tierchen seine Ruhe.

Nachdem die Inhaber keinen Hang zum Gärtnern haben, wurde 2014 der Garten mit WPC-Platten inkl. Alu-Unterkonstruktion verlegt und so das perfekte Ambiente geschaffen um mit Freunden und Familie seine Freude im Freien zu haben. Im gleichen Jahr wurde auch der Dichtbetonkeller komplett verfliest und vollwertig als Wohnkeller ausgebaut, natürlich mit Fußbodenheizung, einem Gästezimmer, einer Werkstatt sowie natürlich Technik- und Stauraum. So ist hier immer genug Platz.

Über eine schöne Treppe gelangt man ins Obergeschoß mit den beiden Schlafzimmern mit einem kleinen Schrankraum davor und dem Badezimmer.

Das dritte Schlafzimmer ist im zweiten Obergeschoß angesiedelt, mit einer traumhaften Glasfront und Blick in die Bäume, einer Terrasse auf gleicher Ebene und einer zusätzlichen Dachterrasse darüber mit tollem Ausblick. Für die Pflanzen wurde auch eine Bewässerungsanlage eingerichtet, sodass diese ohne Aufwand immer bestens versorgt sind.

Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie JETZT Ihren exklusiven und unverbindlichen Besichtigungstermin in dieser traumhaften Immobilie!

 

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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GOLDEN HOME REAL LTD & Co KG
Karl Popp
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436601551964
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4063118

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2019, 2020,
Netiquette
Freundlichkeit
82 %

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Qualitätsmakler
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