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Hand und Heimwerker aufgepasst // sanierungsbedürftige 4 Zimmer Altbauwohnung mit einer großzügigen Terrasse, einem Balkon & sehr viel Potential - Objektnr. 4061761

1140
Ort
142,42 m²
Fläche
4.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4061761 // 41574
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1140 Wien
Stock2
Fläche142,42 m²
Terrassen1 (18,00 m²)
Zimmer4.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 649.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.







BESCHREIBUNG

Hand und Heimwerker aufgepasst // sanierungsbedürftige 4 Zimmer Altbauwohnung mit einer großzügigen Terrasse, einem Balkon & sehr viel Potential

Hier gelangt eine sanierungsbedürftige 4 Zimmerwohnung in den Verkauf.

 

Ein besonderes Highlight ist die äußerst zentrale Lage, sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs und die U4 Station Unter- St. Veit sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. 

Dank des hervorragenden Grundrisses können Sie die Wohnung nach Ihren persönlichen Bedürfnissen und Wünschen umbauen und sich ein neues schmuckes Zuhause schaffen. Gerne beraten wir Sie diesbezüglich. 

Facts: 

  • drei Zimmer, ein Kabinett
  • ein Badezimmer 
  • eine Toilette 
  • ein Balkon
  • eine Terrasse
  • Gas Etagenheizung 
  • sanierungsbedürftig 

 

monatliche Kosten: 

Betriebskosten netto:           225,87 Euro

Liftkosten netto:                     39,00 Euro

Reparaturrücklage:                 93,33 Euro

USt.:                                       26,49 Euro

Gesamtbelastung brutto:  384,69 Euro

Kaufpreis: 649.000, - Euro

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

verpflichtender Vertragserrichter: Kanzlei Egin- Deniz 1,5% vom Kaufpreis zzgl. USt. & Barauslagen 

Habe ich Ihr Interesse geweckt

Dann zögern Sie nicht und machen Sie sich mit mir einen unverbindlichen Besichtigungstermin aus!

 

 

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 23.364,00 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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RIWOG Real Estate Management GmbH
Lukas Christenson
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315128889
Handy Bearbeiter: +4369917287154
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4061761

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2015, 2016, 2017, 2018, 2019, ,
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