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***ALTBAUWOHNUNG*** - Objektnr. 4058477

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1080
Ort
83,20 m²
Fläche
2
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4058477 // DVOSPI-4120602
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1080 Wien 8.,Josefstadt
Baujahr1900
Alt- oder NeubauAltbau
HeizungEtagenheizung mit Gas
Liftja
BodenbelagTeppichboden
Fläche83,20 m²
Zimmer2
Bad1
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 499.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 169,26
Miete (netto):€ 940,00
Mehrwertsteuer:€ 107,80
Provision: 3.00% + 20% USt







BESCHREIBUNG

***ALTBAUWOHNUNG***

Altbauwohnung in schönem Stilaltbau
Aufteilung: 83 m² Wohnfläche im 2. Liftstock, teilweise sanierungsbedürftig
Zwei Zimmer mit je 26 m², Bad, Küche, Vorzimmer, Toilette, Abstellraum
Ausstattung: teilsaniert

Flügeltüren, Kunststoffisolierfenster, Gasetagenheizung, Einbauküche

Ausrichtung: West/Ost

Energieausweis: HWB 174, fGee 3,82

Perfekte Infrastruktur:
Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe des Josefstädter Parks.
Die Lage bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben, Schulen, Kindergärten.
Der 8. Bezirk gilt als Kurzparkzone.

Öffentliche Verkehrsmittel:
U-Bahnlinie U6 Station Josefstädterstraße
Straßenbahnlinien 2, 5 und 33, diverse Busse und Nachtautobusse

Bezugsfertig: sofort

Monatliche Kosten: 145, - Euro Betriebskosten und 24, - Euro für den Reparaturfond.

Kaufpreis: 499.000, - Euro unsaniert

Sabine KOLB
0676 480 81 81


Heizwärmebedarf: 174 kWH/qm/Jahr
fGEE: 3,82
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 3.00% + 20% USt


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Dr. Vospernik Immobilien GmbH
Sabine Kolb
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2016, 2018,
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