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wunderschöne Dachgeschosswohnung in 1220 Wien - Objektnr. 4057210

  • Zimmer
  • Zimmer 1.1
1220
Ort
€ 790,00
Gesamtkosten
67,20 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4057210 // 46264
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1220 Wien
Stock4
Geschosse5
Mietdauer5
Fläche67,20 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaution:€ 2.370,00
Brutto-Miete:€ 790,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 131,58
Mehrwertsteuer:€ 71,82
Monatliche Gesamtkosten:€ 790,00
Provision: 1.723,63 € inkl. 20% USt.




BESCHREIBUNG

wunderschöne Dachgeschosswohnung in 1220 Wien

wunderschöne Dachgeschosswohnung in 1220 Wien

Nahe des Erzherzog Karl-Straße Bahnhof im 22. Wiener Gemeindebezirk befindet sich diese komplett neu renovierte Dachgeschosswohnung. Nahversorger wie diverse Super- und Drogeriemärkte sind in wenigen Schritten zu erreichen. Durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung erreicht man auch in Kürze das Stadtzentrum oder das Erholungsgebiet Donauinsel.

Diese Dachgeschosswohnung eines wunderschönen Altbaus verfügt über einen lichtdurchfluteten Wohnraum mit hochwertiger Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC sowie einen Abstellraum und Vorraum.

Ausstattung

-Klimatisierung in den Wohnräumen 
-Eichenparkett
-Außenjalousien
-Voll ausgestattete, moderne Küchen (Miele Geräte)
-Voll ausgestattetes Bad mit Siemens-Waschmaschine
-Walk in Dusche, Handtuchheizkörper, Fußbodenheizung

Ein Lift befindet sich im Haus. Ebenso gehört ein Kellerabteil zur Wohnung. 

Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung
Straßenbahnlinie 25
Erzherzog Karl-Straße Bahnhof
Buslinien 26A, 86A, 87A, 95A, 96A, N26

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 1 Monate Kündigungsfrist

Heizung und Warmwasser und Kaltwasser wird nach Verbrauch abgerechnet.

Energiekennzahl:
Laut Energieausweis vom 30.11.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 94,20 kWh/m²a (C) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 2,44 (D).

Nebenkosten
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <5.250m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.500m
Höhere Schule <2.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.250m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Post <750m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 1.723,63 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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EHL Immobilien GmbH
Janine BARON
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4057210

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit
80 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
FINDMYHOME
NETIQUETTE
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