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+++ PROVISIONSFREI ANMIETEN +++ 2 Zimmer Wohnung in grüner Wohnanlage - Objektnr. 4057209

  • Musterwohnraum
  • Musterwohnküche 1.1
  • Musterwohnküche 1.2
  • Musterküche
  • Musterzimmer
  • Musterbadezimmer
1150
Ort
€ 730,00
Gesamtkosten
50,79 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4057209 // 46265
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1150 Wien
Mietdauer5
Fläche50,79 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaution:€ 2.190,00
Brutto-Miete:€ 730,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 90,59
Mehrwertsteuer:€ 66,37
Monatliche Gesamtkosten:€ 730,00
Provision: Provision bezahlt der Abgeber.




BESCHREIBUNG

+++ PROVISIONSFREI ANMIETEN +++ 2 Zimmer Wohnung in grüner Wohnanlage

+++ PROVISIONSFREI ANMIETEN +++ 2 Zimmer Wohnung in grüner Wohnanlage
Das Wohngebäude befindet sich südlich des Westbahnhofs, im 15. Wiener Gemeindebezirk, und bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Wohnanlage befindet sich in unmittelbarer Nähe zu den U-Bahnlinien U6 und U4, mit denen Sie in wenigen Minuten das Schloss Schönbrunn oder auch die innere Stadt erreichen können. Hochbeete im Innenhof laden Alt und Jung zum Gärtnern ein, während die Kleinen schöne Sommertage am Spielplatz genießen können. Und um auch laue Abende richtig genießen zu können, bieten die Wohnungen einen ausgezeichneten Kabelanschluss für Internet und TV.

Die Wohnung selbst befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine geräumige Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC, einen Abstellraum und einen Vorraum.
Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos.

Ausstattung

  • voll ausgestattete Küche mit Geräten
  • Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und WC
  • hochwertige Eichenparkettböden in den Wohnräumen, Fliesen im Badezimmer
  • Fußbodenheizung (Fernwärme)
  • Gemeinschaftsraum, Hochbeete, Spielplatz

Ein Personenaufzug, Keller, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im Haus sowie eine Hauseigene Garage sind vorhanden. 

Das Objekt ist nicht barrierefrei. 

Öffentliche Verkehrsanbindung

  • Westbahnhof
  • U-Bahnen U4 und U6
  • Straßenbahnlinie 6, 18
  • Gürtel und Wienzeile

Heizung und Warmwasser und Kaltwasser wird nach Verbrauch abgerechnet.

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahl:
Laut Energieausweis vom 07.12.2016 beträgt der Heizwärmebedarf 29,98 kWh/m²a (B) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,829 (A).

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, PROVISIONSFREI, Vertragserrichtungsgebühr.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.250m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <250m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <750m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <750m
U-Bahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: Provision bezahlt der Abgeber.


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EHL Immobilien GmbH
Regina Zwirchmaier

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Freundlichkeit
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Qualitätsmakler
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2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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