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++NEU++48M2-2-ZIMMERWOHNUNG MIT 8,80M2 BALKON IN UNMITTELBARER NÄHE ZUR U6 ALTERLAA, 1230 WIEN - Objektnr. 4056783

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1230
Ort
€ 750,00
Gesamtkosten
47,90 m²
Fläche
2
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4056783 // DVOSPI-4128700
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1230 Wien 23.,Liesing
Alt- oder NeubauNeubau
HeizungFußbodenheizung
Liftja
BodenbelagFliesen
KellerJa
Mietdauer5
Fläche47,90 m²
Zimmer2
Bad1
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 96,32
Miete (netto):€ 594,25
Mehrwertsteuer:€ 68,19
Monatliche Gesamtkosten:€ 750,00
Provision: 2 BMM




BESCHREIBUNG

++NEU++48M2-2-ZIMMERWOHNUNG MIT 8,80M2 BALKON IN UNMITTELBARER NÄHE ZUR U6 ALTERLAA, 1230 WIEN

In der Rößlergasse, in sehr guter Verkehrslage, in unmittelbarer Nähe der U6 Station Straße Alterlaa, gelangt eine ERSTBEZUGS-NEUBAUWOHNUNG mit einer Wohnnutzfläche von ca.47,90 m² plus einer Freifläche/Balkon von ca. 8,80 m² zur Vermietung.
Ideal geeignet für Singles, Pärchen, als Starter oder Pendlerwohnung!

Lassen Sie sich diesen hochwertigen "ERSTBEZUG" als Ihr eigenes Wohnparadies nicht entgehen!

Ihr neues Domizil im 5. Stockwerk erreichen Sie bequem mit dem Personenaufzug.
Einfach Einziehen, Wohlfühlen und das Leben genießen!

+ Vorzimmer ca. 5,43m²
+ Wohnküche mit einer komplett ausgestatteten Küche ca. 23,43m²
+ Schlafzimmer ca. 13,30m²
+ Badezimmer mit Handwaschbecken, Badewanne und Waschmaschinenanschluss ca. 4,20m²
+ Separater Toilettenraum ca. 154m²

Ausstattung:
Echtholz-Parkettboden
Fliesen
Fußbodenheizung mittels Hauszentralheizung/Fernwärme
Elektrische Außenrollos an den Fensterfronten
Isolierglasfenster
Sicherheitstüre
Balkon
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Fahrradabstellraum
Fitness-Eventraum
Breitbandinternet/Telefon- und Sat-TV-Anschlüsse

Optional kann ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage für 100 Euro pro Monat angemietet werden.

Lage:

Ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Sämtliche Nahversorger bzw. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig rasch zu erreichen. Auch für Sportbegeisterte bietet die zahlreichen Grünflächen Erholung bzw. laden zum Verweilen ein.

Verkehrsanbindungen:

Buslinien: 60A,64A,66A,67B

U6 Alterlaa

Auf den Punkt gebracht: Diese Erstbezugs-Mietwohnung bietet sowohl durch die Raumaufteilung, der sonnigen Freifläche als auch durch ihre Ausstattung außerordentliche Lebensqualität in einem schönen Stadtgebiet in Wien. Der Wohnraum lädt sowohl Singles als auch Pärchen zum Verweilen ein.
Konditionen:
Die monatliche Bruttomiete (inklusive BK und der gesetzlichen USt.) beträgt 750 Euro
Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet.
Die Kaution beträgt 3000 Euro.
Die Provision beträgt 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % gesetzlicher Ust., somit 1636,36 Euro.

Ich freue mich, Ihnen diese Wohnung zeigen zu dürfen.

Herr Zeisel Elmar
Tel: 0660 53 79 29 8
Mail: zeisel@immovos.at



Heizwärmebedarf: 23,48 kWH/qm/Jahr
fGEE: 0,789
Kabel/SAT/TV: JA
Barrierefrei: JA
Provision: 2 BMM


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KONTAKT






 

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Dr. Vospernik Immobilien GmbH
Elmar Zeisel
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436605379298
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4056783

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2016, 2018,
Netiquette
Freundlichkeit

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