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Baumeisterhaus, Bestlage in Blindenmarkt - Objektnr. 4056741

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3372
Ort
5
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4056741 // TB-118
ImmobilienartSonderobjekt - Eigentum
Anschrift3372 Blindenmarkt
Beziehbar absofort
Gartenfläche907,00 m²
Zimmer5
Kaufpreis:€ 325.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen







BESCHREIBUNG

Baumeisterhaus, Bestlage in Blindenmarkt

Die Liegenschaft wurde im Jahr 1954 baubewilligt und anschließend errichtet.

Die Planung erfolgte durch einen Ortsbekannten Baumeister, welche von den Planentwürfen bis zur Fertigstellung der Liegenschaft deutlichen Einfluss ausübte.

Fassade, Kellergeschoss und Badezimmer wurden im Laufe der letzten Jahre saniert. Abgesehen davon befindet sich die Liegenschaft im Originalzustand von 1954, was jedoch kein Nachteil ist, da diese für damalige sowie für heutige Verhältnisse sehr hochwertig gebaut ist und somit das eigentliche Alter nicht wirklich zur Geltung kommt lässt.

Weiterer Bestandteil der Liegenschaft ist eine Autogarage mit Platz für einen großen PKW, sowie eine sehr einladende Sonnenterasse mit Ausbaupotenzial.

Die Fenster befinden sich ebenfalls im Originalzustand, es handelt sich hierbei um Kastenfenster welche über die Jahre sehr gut gepflegt wurden.

Die Beheizung der Immobilie erfolgt mittels Fernwärme es befindet sich jedoch auch zur Alternative ein Holzofen im Keller, welcher auch zur Verwendung bereit steht. Weiters befindet sich im Wohnzimmer ein kleiner aber sehr stilvoller Kachelofen mit den man ebenfalls den Heizzweck erfüllen kann.Die Liegenschaft besticht mit ihrer ausgezeichneten Lage und Infrastruktur. Es befinden sich Schulen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitbereiche und vieles mehr in Ihrer direkten Umgebung. Alle hier aufgelisteten Beispiele sind unter 1 km zu erreichen.

Die Auhofstraße gilt als Tor zu den Auseen in Blindenmarkt, auch dieser ist nur knapp 1 km entfernt.

Die Auhofstraße ist eine Seitenstraße, welche als ruhig angesehen wird. Der Straßenverkehr reduziert sich hierbei auf einige wenige Autos.

Trotz allem befindet sich die Liegenschaft lagetechnisch gesehen fast genau in Mitten von Blindenmarkt.




Kabel/SAT/TV: JA


Provision: 3% des Kaufpreises zzgl.20%


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Immobilia Obergruber GmbH
Timo Burchartz
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43747261610
Telefon Bearbeiter: +4374726161019
Handy Bearbeiter: +436642130885
 
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