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360° TOUR // DESIGN - STILMIETE im STADTPALAIS // DESIGN CLASSIC STYLE APARTMENT in CITY PALACE // - Objektnr. 4056681

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  • Waschmaschine & Trockner
  • Dusche
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  • Lage & Umgebung
  • Innenhof
1010
Ort
€ 2.495,00
Gesamtkosten
130,81 m²
Fläche
3.0
Zimmer
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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4056681 // 5/11448
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1010 Wien
KategorieA
NäheKohlmarkt
HeizungZentralheizung mit Fernwärme
Liftja
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche130,81 m²
Zimmer3.0
Bad2
WC2
Kaution:€ 7.500,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 344,05
Mehrwertsteuer:€ 2.493,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 2.495,00
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.




BESCHREIBUNG

360° TOUR // DESIGN - STILMIETE im STADTPALAIS // DESIGN CLASSIC STYLE APARTMENT in CITY PALACE //

Renovierte ALTBAUWOHNUNG im PALAIS

Diese im 4.Liftstock gelegene 3-Zimmerwohnung ist in einen großen, südseitigen Vierkant-Innenhof orientiert und bietet folgende

Raumaufteilung:
Vorraum, großes Wohn-& Eßzimmer, anschließende Küche mit Speis (ca.10m²), ein Schlafzimmer (ca. 15m²) mit Schrankraum und einem zugeordneten Duschbad, ein innenhofseitiges Schlafzimmer (ca. 20m²) mit begehbarem Schrankraum (ca. 5m²) und geräumigem Wannen-& Duschbad mit Doppelwaschtisch/ WC, separates Gäste-WC, Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluß.

Ausstattung:
- in den Wohnräumen durchgehend Eichen-Parkettboden,
- Badezimmer mit Feinsteinzeugfliesen und Philippe Starck Designausstattung,
- neue Design-Küche mit Einbaugeräten,
- Klimatisierung (Fancoil),
- Hauszentralheizung - Fernwärme

Die Kosten für Heizung/ Warmwasser & Klimatisierung werden gesondert vorgeschrieben und betragen derzeit € 117,- brutto/ monatlich.

Angeboten wird ein unbefristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.

360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VV335
------------------------------------

Renovated CLASSIC STYLE APARTMENT in a CITY PALACE

This 3-room apartment, located on the 4th floor of this classic style building is oriented towards a large, south-facing square courtyard and offers the following

Layout:
entrance hall, generous sized living and dining room (approx. 40m²), adjoining sit-in kitchen (approx. 10m²), one bedroom (approx. 15m²)
with separated closet section and an assigned
shower bathroom, a second bedroom facing the inner courtyard (approx. 20m²)with walk-in closet (approx. 5m²)
and a spacious bathroom with shower double washbasin & toilet, separate guest toilet, utility room with connection
for a washing machine.

Equipment & furnishing:
- oak parquet flooring in all living rooms,
- bathroom with porcelain stoneware tiles and Philippe Starck design fittings,
- new design kitchen with high qualtiy built-in appliances,
- air conditioning (fan coil),
- house central heating (district heating)


The costs for heating and warm water supply as well as air conditioning are stipulated separately and amount currently with € 97,50 netto + 20% vat. monthly.

An unlimited lease agreement with a one-year waiver of termination by the tenant is been offered (diplomatic clause applicable).

360° tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VV335Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1955,41 zzgl 10% USt.Betriebskosten €312,77 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €226,82------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2495------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:74.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CProvision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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Kalandra Immobilien
Oliver Kalandra
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4056681

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2015, 2016, 2018, 2019, ,
Netiquette
Freundlichkeit
76 %

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2012, 2015, 2016, 2018, 2019
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