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Riesige DG Traumterrasse, 3 Zimmer, U-Bahn Nähe - Objektnr. 4055525

1220
Ort
€ 1.244,35
Gesamtkosten
66,50 m²
Fläche
3.0
Zimmer
WEITERE MEDIEN

Virtuelle Rundgänge


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4055525 // 960/58638
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1220 Wien,Donaustadt
Baujahr2015
Mietdauer5
Fläche66,50 m²
Terrassen1 (144,00 m²)
Zimmer3.0
Bad1
WC2
 Abstellraum
Kaution:€ 3.733,05
Brutto-Miete:€ 1.244,35
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 191,74
Mehrwertsteuer:€ 115,94
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.244,35
Provision: 2.708,18 € inkl. 20% USt.




BESCHREIBUNG

Riesige DG Traumterrasse, 3 Zimmer, U-Bahn Nähe

Urban leben in der Donaustadt!

Im 1 DG einer modernen, in Niedrigenergiebauweise ausgeführten Wohnanlage wird eine ca. 66,5 m² große 3 Zimmerwohnung zur Miete angeboten.

Der absolute Traum ist die ca. 140 m² große Terrasse die der praktisch aufgeteilten Wohnung zugeordnet ist.

Für ein perfektes Raumklima sorgt das Heizsystem mit integrierter Deckenkühlung, die Sie im Sommer lächelnd die heißen Tage ertragen lässt.

Die Vorschreibung für Heizung und Warmwasser beträgt 51,61 Euro inkl. Steuer.

Raumaufteilung:

- 2 Schlafzimmer ( ca.14 und 13,5 m² groß)

- offener Wohnraum mit Kochzeile ( 22,5 m² und 6,8 m²) 

- separates WC 

- modernes Bad mit Badewanne und WC

- Abstellraum, Kellerabteil

Zur allgemeinen Benutzung stehen ein Multifunktionsraum, Kinderwagenabstellraum, Fahrradabstellraum, Gemeinschaftshof sowie ein Kleinkinderspielplatz zu Verfügung.

Die U-Bahnstation U1 Kagran ist nur 300 Meter entfernt. 

Freizeit genießen 

2 Stationen mit der U1 und schon können Sie im Donaupark spazieren, auf der alten Donau Segeln ,Tretboot fahren oder die Donauinsel entlang radeln und die wundervolle Stimmung in einer der schönsten Gegenden Wiens genießen.

 

 

Lieber sportlich

Der 2 Hektar große Motorikpark in der nahegelegenen Süssenbrunnerstraße verfügt über mehr als 100 völlig neuartige und teils speziell konzipierte Geräte, die sich in 23 unterschiedliche Gerätestationen mit verschiedenen Übungselementen aufgliedern. Dazu gibt es einen 600 Meter langen Lauf-Parkours und einen Wasserspielplatz für die Kleinen. Vom Balance-Akt über frei schwingende Hindernisse, eine 10 Meter lange Stehseilschaukel, einer Orientierungskletterwand und einer Balancier-Werkstatt bis hin zu den Wind- und Kitesurf-Simulatoren hat der Motorikpark alles zu bieten, das die Herzen von Bewegungsfreudigen höher schlagen lässt.

Shopping, Unterhaltung 

Das nahe gelegene Donauzentrum mit über 200 Shops, Gastronomievielfalt und Kino lässt kaum einen Wunsch offen.

In der Gesamtmiete sind Heiz und Warmwasser Acconto inkludiert.

Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vergeben. Für die Anmietung ist ein entsprechender Einkommensnachweis erforderlich.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2418719accessKey=6159

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 2.708,18 € inkl. 20% USt.


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s REAL Immobilienvermittlung GmbH
Thomas Aschauer
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Handy Bearbeiter: +436648388581
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4055525

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit
82 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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NETIQUETTE
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