MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

Familientraum mit Garten - Objektnr. 4054446

2560
Ort
150,00 m²
Fläche
5.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4054446 // 308481
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift2560 Berndorf
Baujahr2003
Fläche150,00 m²
Grundfläche923,00 m²
Terrassen1 (64,00 m²)
Zimmer5.0
Bad2
WC2
Kaufpreis:€ 590.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.







BESCHREIBUNG

Familientraum mit Garten

Von Einfamilienhäusern umgeben, wird für dieses wunderschöne Haus mit tollem Grundstück, und schön gepflegtem Garten, eine neue Familie gesucht!

Das Haus verfügt auf 148,05 m² Wohnfläche über 3 Schlafzimmer im OG, 1 weiteres Schlafzimmer/Gästezimmer/Home-Office im EG, ein großes Wohnzimmer mit großzügigem Essbereich, 2 WCs und 2 Badezimmer und eine schöne große Terrasse. Ein wunderbarer Garten mit Obstbäumen, eine großzügige Einfahrt und großer Garage zählen zu den Aussenanlagen. Besonders besticht es durch seine moderne Aufteilung! 

Das Highlight des Hauses ist der eigene Garten der darauf wartet mit den neuen eigenen Ideen gestaltet zu werden! Obstbäume sind bereits vorhanden und warten nur darauf in der nächsten Saison geerntet zu werden. Der Traum eines jeden Hobbygärtners..! 

Durch die perfekte Lage mit der Nähe zu Wien und Wiener Neustadt sind Sie enorm gut angebunden. In wenigen Minuten Entfernung befinden Sie sich bereits auf der Autobahn A2 und auch die regionale Zugverbindung sind ein enormer Vorteil. Aber fangen wir von vorne an..

Vor der Einfahrt hat man noch keinen Eindruck vom dahinter gelegenen Schmuckstück. Die großzügige Auffahrt bietet ausreichend Platz um sowohl die eigenen, als auch die Autos Ihrer Gäste auf dem eigenen Grundstück zu parken. Beim direkt angrenzenden Garten Sie bereits Ihren grünen Daumen einsetzen. Man betritt durch das Eingangsportal das freundliche und helle Haus und befindet sich direkt im zentralen Vorzimmer. Hier geht der erste Blick durch die Terrassentüren direkt in den Hauptteil des Gartens. Dem zentralen Vorzimmer aus folgend gelangt man direkt in den schönen und großen Wohn- und Essbereich. Hierbei kommt man am Badezimmer, am Gästezimmer, am Treppenaufgang sowie an der großen Küche vorbei. Das Wohnzimmer ist groß genug, sodass es problemlos sowohl die Esszimmereinrichtung als auch das komplette Wohnzimmermobiliar beherbergen kann und immer noch genug angenehmer Freiraum bleibt. Die offene Gestaltung des untenliegenden Hauptraumes bietet den zentralen Wohnmittelpunkt des Hauses. Hier bewirten Sie Gäste und essen mit der Familie. 

Die direkt danebenliegende Küche, ist voll ausgestattet und Teil der Gesamtausstattung. Hier ist sogar genug Platz für den klassischen Hochtisch um ein schnelles Frühstück zu sich zu nehmen. In den warmen Monaten wird selbst für den schnellen Kaffee zwischendurch wohl die große Terrasse mit Garten der begehrte Platz sein.

Im Vorzimmer befindet sich der Treppenaufgang in das private Obergeschoß.  
Hier befinden sich 1 Master-Bedroom mit begehbarem Kleiderschrank, 2 weitere Schlafzimmer, sowie ein 10m² großes Badezimmer. Ein Schlafzimmer davon, sowie das Badezimmer warten noch auf den letzten Schliff, den Sie ihm nach Ihren Wünschen verleihen können.

Für viel Stauraum sorgt die große Garage im Gesamtausmaß von ca 48m². Hier inkludiert ist der Heizraum sowie ein Abstellraum, mit einem Ausgang in den hinteren Teil des Gartens.

 

COVID-19-Schutzmaßnahmenverordnung: 

 

Die Gesundheit unserer Kunden und natürlich auch unserer Mitarbeiter hat für uns oberste Priorität!

Deshalb gilt für Kundentermine in den Büros oder bei Immobilienbesichtigungen die 3G-Regel:

 

Bitte kommen Sie nicht zu einem Termin, wenn Sie Fieber haben oder sich krank fühlen, gerne vereinbaren wir einen neuen Termin mit Ihnen!

 

  • Das Tragen einer FFP2-Maske ist von der Bundesregierung empfohlen!
  • 2m Sicherheitsabstand für alle nicht im gleichen Haushalt lebenden Personen, also auch im Besonderen bei Besichtigungsterminen!
     

Wir begrüßen Sie sehr herzlich ohne Ihnen die Hand zu reichen. Gern geben Sie uns Bescheid, ob Sie schriftliche Unterlagen ausgehändigt haben möchten oder ob wir diese einfach per Mail an Sie senden sollen. Wir richten uns gerne nach Ihren Wünschen!

 

Ulrike List / Geschäftsführung

(Aktueller Stand: Covid-19-Maßnahmen der Regierung ab 15.09.2021)

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <3.250m
Klinik <9.750m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <5.250m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.250m
Polizei <2.250m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <4.750m
Straßenbahn <10.000m
Flughafen <8.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


Alle Details anzeigen

KONTAKT






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
Friends Immobilien
Lukas Prinz
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +436649251005
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4054446

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2019, 2020,
Netiquette
Freundlichkeit
80 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2019, 2020
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
FINDMYHOME
NETIQUETTE
Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FINDMYHOME.AT Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen

FINANZIERUNG

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.