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Ökologische Holzbauweise - Tolle 3 Zimmer Wohnung (82,47 m²) plus großer 8,8 m² Terrasse (TOP 62, 5.OG) - Objektnr. 4054432

1200
Ort
82,47 m²
Fläche
2.0
Zimmer
WEITERE MEDIEN

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4054432 // 162062-1
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1200 Wien
Baujahr2021
Geschosse6
Fläche82,47 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 448.500,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.







BESCHREIBUNG

Ökologische Holzbauweise - Tolle 3 Zimmer Wohnung (82,47 m²) plus großer 8,8 m² Terrasse (TOP 62, 5.OG)

1200, PASETTISTRASSE 25 / Top 62
Ökologisch nachhaltige Holzbauweise

Durch die Aufstockung von 3 weiteren Etagen (4.OG, 5.OG und DG)  verfügt PAS25 über insgesamt 19 moderne Eigentumswohnungen. Es entstehen Wohnungen von 49m² bis 108 m². Fast alle Wohnungen werden über einen Balkon/Terrasse verfügen. Im Zuge der Aufstockung wird ein neuer Personenlift eingebaut. Die Wohnungen werden in schlüsselfertiger Ausstattung übergeben. FERTIGSTELLUNG Feb /2022

TOP 62: Diese moderne 3 -Zimmer-Wohnung (mit 2 Schlafzimmer) hat eine Wohnfläche von insgesamt 82,47m² und 8,80m² Balkonflächebefindet sich im 5. OG

Raumaufteilung:

- 1 Wohnküchenbereich mit Ausgang zum Balkon
- 2 großzügige Schlafzimmer 
- 1 Badezimmer 
- 1 WC
- 1 Vorzimmer

 

ÖKOLISCHE BAUWEISE MIT CLT HOLZSPERRPLATTEN (Cross Laminated Timber)
Viele positiven Eigenschaften für das NEUE WOHNEN - BEHAGLICHES UND AUSGEGLICHENES RAUMKLIMA. 

Die kreuzweise verleimten Holzplatten gewährleisten eine trockene und präzise Bauweise mit vielen POSITIVEN WOHNEIGENSCHAFTEN und ökologischen Merkmalen. Die hochgradig vorgefertigten Platten bewähren sich großartig für den mehrgeschossigen Hochbau. Der kreuzweise Aufbau der massiven Holzbrettlagen erzeugt hohe Formstabilität.

CLT bietet beste Voraussetzungen für einen diffusionsoffenen Wandaufbau. Es entsteht ein behagliches und ausgeglichenes Raumklima. Das Massivholz reguliert die Feuchte der Raumluft, isoliert im Sommer und dient im Winter als Wärmespeicher.

 

Lage: 

Die Infrastruktur rund um PAS25 ist als sehr gut zu bezeichnen. Es befinden sich in unmittelbarer Nähe der Höchstädtplatz, der Friedrich Engels Platz sowie der Millenium Tower, das Brigitta Einkaufszentrum, usw.

 


Öffentliche Verkehrsanbindung:

Straßenbahn und Bustationen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Hochstädtplatz: Straßenbahnlinien 2, 5, 30, 31 und 33
Friedrich Engels Platz: Busstation  5A, 11A, 11B, N8

Abwicklung:    
Die Abwicklung erfolgt nach BTVG (Bauträgervertragsgesetz/ nach Baufortschritt) und selbstverständlich treuhändig (RA Mag. Serek, 1010 Wien, Fichtegasse)

WEITERE DETAILS AUF      www.pas25.at

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.

 

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <275m
Klinik <350m
Krankenhaus <675m

Kinder & Schulen
Schule <175m
Kindergarten <650m
Universität <275m
Höhere Schule <1.850m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <25m
Einkaufszentrum <625m

Sonstige
Bank <175m
Geldautomat <350m
Post <350m
Polizei <275m

Verkehr
Bus <225m
Straßenbahn <225m
U-Bahn <425m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <950m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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