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"Exclusive Villa for quality living" - Objektnr. 4053653

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  • PLAN FOLGT IN KÜRZE
1220
Ort
€ 2.700,01
Gesamtkosten
166,00 m²
Fläche
7.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4053653 // 1626/21561
ImmobilienartHaus - Miete
Anschrift1220 Wien
Nähe10 Min to UNO City
HeizungFußbodenheizung
Geschosse3
Möblierungteilweise
KellerJa
Beziehbar absofort
Mietdauer5.0
Fläche166,00 m²
Grundfläche300,00 m²
Terrassen2 (90,00 m²)
Zimmer7.0
Bad3
WC3
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 121,00
Mehrwertsteuer:€ 2.698,01
Monatliche Gesamtkosten:€ 2.700,01
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.




BESCHREIBUNG

"Exclusive Villa for quality living"

"Exclusive Villa for quality living"

This spacious villa is located in one of the most accessible and convenient locations of the 22nd district and yet is away from noise and hectic city life. With six large bedrooms over three main floors, a living/dining room and separate kitchen, and a well-developed basement, it is perfectly designed for modern living. The whole house has comfortable underfloor heating and has a peaceful west-facing terrace and garden.

Through the spacious entrance hall tiled with marble, you enter to the bright and stunning living/dining area with access to the terrace and garden and to the fully equipped kitchen. There is also an office, a bathroom with WC and shower, and a storage room on this floor.

An elegant staircase takes you upstairs to the elegantly designed bedrooms, which have a view to the surrounding greenery. There are three bedrooms on the first floor, as well as a bathroom equipped with a shower cubicle, hand washbasin and a heated towel rail, and a separate WC.

On the second floor there are two more bedrooms, one of which has access to an inviting terrace. The bathroom on this floor has a bathtub, shower cubicle, hand washbasin, a heated towel rail and WC.

The basement also has underfloor heating and elegant tile flooring. It has been developed to include an additional guest bedroom and a cinema-game room-office, to enjoy family time. There is also a technical room in the basement with washing machine connection.

There is a carport adjacent to the house with space for two cars.

Infrastructure: U1 Aderklaaer Straße in walking distance and 25A, 27A at the door
Shopping: Hofer, BILLA Plus, Citygate Shopping nearby

Heating costs: not available.

Monthly rent(net): € 2.344,55
Maintenance cost(net): € 110,--
VAT 10%: € 245,46
Total monthly rent: € 2.700,01Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2344,55 zzgl 10% USt.Betriebskosten €110 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €245,46------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2700,01------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:24.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Gartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Rollstuhlgerecht: JA
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4369919209305
Handy Bearbeiter: +4369919209305
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4053653

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