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"BEZUGS-Fertig!" - Objektnr. 4053651

  • 01 Einfamilienhaus in Altenberg
  • 02 Wohnzimmer
  • 03 Küche EG
  • 04 Garten
  • 05 Pool
  • 06 Essplatz
  • 07 Terrasse
  • 08 Stiegen 1.Stock
  • 09 Küche 1.Stock
  • 10 Stiegen 2. Stock
  • 11 Bad EG
  • 12 Bad 1.Stock
  • 13 NACH-KAUF-SCHUTZ
3422
Ort
110,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer
WEITERE MEDIEN

Dokumente


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4053651 // 1626/21539
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift3422 Altenberg
NäheDonau
HeizungZentralheizung mit Öl
Geschosse2
Möblierungvollständig
Garagenplätze1
Autoabstellplätze1
Beziehbar abab sofort
Fläche110,00 m²
Grundfläche614,00 m²
Terrassen1 (20,00 m²)
Balkon2 (3,00 m²)
Zimmer4.0
Bad2
WC2
Kaufpreis:€ 320.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 60,00
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.







BESCHREIBUNG

"BEZUGS-Fertig!"

"BEZUGS-Fertig!"

Sie können sofort EINZIEHEN! Das Haus wurde vor einigen Jahren (1996-2000) in der Badesiedlung Altenberg auf einer Pachtparzelle gebaut. Die Pacht ist ca. € 1.413, --/Jahr und wird bis 31.12.2038 mit der Gemeinde St. Andrä-Wördern abgeschlossen.

Die Aufteilung gliedert sich wie folgt: EG - Vorraum, Werkstatt, Technikraum, Abstellraum, Bad mit Dusche und WC, kleine Küche mit Sitzplatz.

1. Stock - Vorraum, 2 kleine Balkone, Abstellraum, Bad mit Dusche und WC, Küche mit Essplatz und Wohnzimmer.

2. Stock - Vorraum, 3 Zimmer und Loggia.

Das Haus wird mit einer Ölzentralheizung beheizt. Es befinden sich 2 Öltanks im Haus. Zusätzlich befindet sich im 1. Stock ein Holzofen und ein Klimagerät. Das Gebäude wurde 2002 isoliert, daher ist es auch ganzjährig bewohnbar. Das Auto parken Sie direkt vor dem Haus im Carport mit elektrischem Tor. Die Terrasse kann mit einer elektrischen Markise beschattet werden. Alle Fenster sind mit Außenjalousien ausgestattet. Im Garten finden Sie noch einen Pool mit Gegenstromanlage und Abdeckung. Die Sträucher und Blumen werden mit Bewässerungssystem gegossen. Das Haus bleibt eingerichtet, ebenso verbleiben die Gartengeräte und Gartenmöbel.

Die Gegend eignet sich für verschieden Sportarten - laufen, Rad fahren, Nordic-walking - das alles fast direkt vor der eigenen Tür. Der Radweg nach Tulln und Wien ist nicht weit. Mit der Bahn vom Bahnhof St. Andrä-Wördern oder Greifenstein-Altenberg sind Sie auch rasch in Wien oder Tulln.

*Richtpreis € 320.000,--
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 48.000,--/monatlich € 1.360,--

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:111.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.16Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Gartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Swimmingpool: JA
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4369911519211
Handy Bearbeiter: +4369911519211
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4053651

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Freundlichkeit
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FREUNDLICH
Netiquette
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