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"Maisonette mit Dachterrasse - Anlegerwohnung" - Objektnr. 4053645

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1050
Ort
123,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer
WEITERE MEDIEN

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4053645 // 1626/21238
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1050 Wien
NäheBacherpark
HeizungZentralheizung
Liftja
Möblierungteilweise
Fläche123,00 m²
Terrassen1 (33,00 m²)
Zimmer4.0
Bad2
WC2
Kaufpreis:€ 595.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 407,66
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.







BESCHREIBUNG

"Maisonette mit Dachterrasse - Anlegerwohnung"

MAISONETTE MIT DACHTERRASSE - ANLEGERWOHNUNG

Eine ausgezeichnet proportionierte Dachgeschoßmaisonette mit ca. 123 m² Wohnfläche und ca. 33 m² Dachterrasse im 5. Liftstock eines typischen Altbaus steht nun zum Verkauf. Aufgrund der Lage sind beide Geschoße sehr hell mit weiten Ausblicken über Wien nach fast allen Himmelsrichtungen.

Das Objekt ist derzeit unbefristet vermietet, gemäß VPI indexiert und daher ist auch in den nächsten Jahren mit einer stetigen Mietzinsanhebung zu rechnen.
Ausstattung und Lage (z.B. die Raumhöhe, generöse Fensterflächen, geringe Entfernung zur zukünftigen U-Bahnstation Bacherplatz) werden auch in Zukunft für die hohe Attraktivität der Wohnung sorgen.

Dieses Angebot richtet sich an Investoren und Anleger mit mittel- bis langfristiger Perspektive, auch eine zukünftige Eigennutzung sollte im Hinblick auf die Indexierung des Mietpreises aber nicht gänzlich ausgeschlossen werden.


Richtpreis: € 595.000,--*)
*) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:111.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Kabel/SAT/TV: JA
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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