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Avantgarde Living in der Kolingasse! - Objektnr. 4053607

  • Haus
  • Zimmer
  • Zimmer
  • Zimmer
  • Küche mit Fenster
  • Blick Innenhof
  • Zimmer
  • Badezimmer
  • Badezimmer
  • Vorraum
  • Eingangsbereich
  • Lift
  • Hauseingang
  • Haus
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1090
Ort
€ 2.318,00
Gesamtkosten
137,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer
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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4053607 // 3610/5400
ImmobilienartWohnung - Miete
AnschriftWasagasse
1090 Wien
NäheSchottentor / Votivkirche / Lycée Francais
HeizungZentralheizung
Liftja
KellerJa
Beziehbar ab15.1.2022
Mietdauer5.0
Fläche137,00 m²
Zimmer4.0
Bad1
WC2
Kaution:€ 7.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 284,61
Mehrwertsteuer:€ 2.316,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 2.318,00
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.




BESCHREIBUNG

Avantgarde Living in der Kolingasse!

Zur Vermietung gelangt eine representative 4 Zimmer Wohnung an der Grenze zum 1. Bezirk! Alle Räume sind getrennt begehbar. Das Objekt liegt im 2. Stock des exquisiten Wiener Gründerzeitbaus des berühmten Architekten Heinrich von Ferstel.

Die Wohnfläche beträgt ca.137m² und gliedert sich wie folgt:

Raumaufteilung:

- geräumiges Entrée

- insgesamt zentral begehbare 4 Zimmer

- Küche mit E-Herd mit Ceran Kochfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank und Fenster in den Innenhof

- Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC

- ein weiteres WC

- Kellerabteil

Die monatlichen Heizkosten (inkl. Warmwasser) betragen derzeit ca. € 129,00 brutto. Garagenplätze können in der Nähe angemietet werden.


HIGHLIGHTS auf einen Blick:

- geräumige Zimmer

- Fußbodenheizung

- nur 100m bis zum 1. Bezirk und Nähe zu Lycée Francais

- Top Infrastruktur

- moderner Fahrstuhl


Öffentliche Verkehrsanbindung: unmittelbarer Nähe:

U2 - Schottentor
Straßenbahn: 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44
Bus: 40A

Für Fragen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, steht Ihnen Frau Sabine Nanni unter 0664 889 285 85 oder sabine.nanni@hubner-immobilien.com gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1848,54 zzgl 10% USt.Betriebskosten €258,74 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €210,72------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2318------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:102.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CKabel/SAT/TV: JA
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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Hubner Immobilien GmbH
Sabine Nanni
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4366488928585
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4053607

Bewertungen dieses Anbieters
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Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit
82 %

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2014, 2015, 2016, 2018, 2019, 2020
Antwortzeit
ø 48h ANTWORT
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
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