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Wunderschöne Altbauwohnung im prachtvollen Palais - Wallnerstraße/Naglergasse! UNBEFRISTET!!! - Objektnr. 4053606

  • Wohnzimmer
  • top moderne Küche
  • Master-Bedroom mit Schrankraum
  • traumhaftes Badezimmer
  • Zimmer
  • Bad mit Dusche
  • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
  • WC
  • Grundriss MT 43
  • --- IMMOBILIEN HUBNER ---
1010
Ort
€ 2.495,00
Gesamtkosten
131,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4053606 // 3610/4786
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1010 Wien
NäheWallnerstraße, Herrengasse, Naglergasse
HeizungZentralheizung
Liftja
Beziehbar absofort
Fläche131,00 m²
Zimmer3.0
Bad2
WC2
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 344,05
Mehrwertsteuer:€ 2.493,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 2.495,00
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.




BESCHREIBUNG

Wunderschöne Altbauwohnung im prachtvollen Palais - Wallnerstraße/Naglergasse! UNBEFRISTET!!!

TRAUMHAFTE PALAIS WOHNUNG - top saniert - 4. OG - Wallnerstraße / Naglergasse

Sie befindet sich im 4. Obergeschoß des Palais Esterhazy. Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden.

Raumaufteilung:

€ Vorraum
€ äußerst großzügiges Wohnzimmer
€ 2 Zimmer mit Schrankraum
€ Küche mit Speis
€ Bad mit Badewanne, Dusche und WC
€ Bad mit Dusche
€ separates WC mit kl. Waschbecken
€ Abstellraum

Besonderheiten des Objekts:

€ sehr repräsentativ
€ neu saniert
€ hochwertige Ausstattung
€ schöner Parkettboden
€ freistehende Wanne im Badezimmer
€ 2 Bäder, 2 WCs
€ sehr schönes, gepflegtes Haus
€ Traumlage
€ sehr gute Raumaufteilung
€ Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar

SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
? U-Bahn: U3 Herrengasse in unmittelbarer Nähe
? Autobuslinien: 1A, 2A, in unmittelbarer Nähe

Weitere monatliche Kosten
? Strom wird je nach Verbrauch direkt vom Energiedienstleister abgerechnet
? Heizung, Warmwasserakonto € 116,96 brutto

Erstzahlung
? Kaution: 3 Monatsmieten
? Provision: 2 Monatsmieten
? Erste Monatsmiete

Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

KONTAKT:
Robert Fried
Tel: 0664 88 296 010
robert.fried@hubner-immobilien.com


____Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1955,41 zzgl 10% USt.Betriebskosten €312,77 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €226,82------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2495------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:74.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CProvision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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KONTAKT






 

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Hubner Immobilien GmbH
Robert Fried
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4366488296010
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4053606

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Qualitätsmakler
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Netiquette
Freundlichkeit
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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2014, 2015, 2016, 2018, 2019, 2020
Antwortzeit
ø 48h ANTWORT
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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