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Toprenovierter 145m² Stilaltbau mit Einbauküche und Lift - 1010 Wien - Objektnr. 4052928

  • Zimmer 1
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  • Zimmer 1
  • Zimmer 2
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  • Zimmer 2
  • Zimmer 3
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  • Einbauküche
  • Einbauküche
  • Einbauküche
  • Einbauküche
  • Badezimmer
  • Badezimmer
  • Badezimmer
  • Abstellraum
  • Vorraum
1010
Ort
€ 2.249,00
Gesamtkosten
145,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4052928 // 5708
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1010 Wien
Baujahr1860
Stock4
Geschosse6
Mietdauer5
Fläche145,00 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaution:€ 6.800,00
Brutto-Miete:€ 2.249,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 266,18
Mehrwertsteuer:€ 204,36
Monatliche Gesamtkosten:€ 2.249,00
Provision: 4.900,00 € inkl. 20% USt.




BESCHREIBUNG

Toprenovierter 145m² Stilaltbau mit Einbauküche und Lift - 1010 Wien

Repräsentativer 145m² Stilaltbau mit Einbauküche und Lift Nähe Börse!

Diese sonnige Innenstadtwohnung befindet sich im 4. Liftstock eines repräsentativen Stilaltbaus in der Neutorgasse. Die Wohnung ist südwestseitig ausgerichtet und besteht aus 3 Zimmern, Küche, Vorraum, Badezimmer mit WC, Abstellraum und Gäste-WC,.  

Ausstattung: renovierter, klassischer Stilaltbau mit hohen Räumen, Flügeltüren, Parkettböden, hochwertige Einbauküche mit Geräten, Lift, Fernwärmeheizung, Fliesenbad mit Badewanne und Dusche, Kabel-TV und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage,. 

Auf Wunsch kann im Haus optional ein Garagenplatze (bis 1,50m PKW-Höhe) angemietet werden.

Das Mietobjekt befindet sich nur wenige Gehminuten vom Hohen Markt und der Börse entfernt und bietet eine sehr gute Infrastruktur durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Lokale in nächster Umgebung. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch U3, U1, U2 und U4-Nähe sowie den Straßenbahnlinien 1, 2, 31, 40, 41, 42, 71 und D sowie  Autobus 1A, 2A, 3A in Gehdistanz. 

Das Mietobjekt wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (5 Jahre +) vermietet.
Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 2.249,-
(HMZ € 1.759,64 + Bk € 241,98 + Lift € 42,02 + 10% USt. € 204,36 + Manip. € 1,-)
Kaution € 6.800,-
Vermittlungshonorar 2MM (€ 4.083,33 zuzügl. 20% USt.)

Kontakt: Frau Anna Sitarz 0664 403 83 83
Email: as@sitarz.at
 

Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at 

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).

 

 

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 4.900,00 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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Sitarz & Partner Immobilien GmbH
Anna Sitarz
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436644038383
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4052928

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