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Unbefristete 62m² DG-Wohnung mit Einbauküche u. Terrasse - 1190 Wien - Objektnr. 4052927

  • Wohnzimmer
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  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Einbauküche
  • Einbauküche
  • Terrasse
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • Badezimmer
  • Badezimmer
  • Terrasse
  • Vorraum
1190
Ort
€ 1.098,36
Gesamtkosten
62,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4052927 // 5709
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1190 Wien
Baujahr1928
Stock3
Geschosse4
Mietdauerunbefristet
Fläche62,00 m²
Terrassen1 (5,00 m²)
Zimmer2.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaution:€ 3.300,00
Brutto-Miete:€ 1.098,36
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 114,47
Mehrwertsteuer:€ 99,77
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.098,36
Provision: 2.394,00 € inkl. 20% USt.




BESCHREIBUNG

Unbefristete 62m² DG-Wohnung mit Einbauküche u. Terrasse - 1190 Wien

Moderne, geschmackvolle 62m² Terrassenwohnung mit Einbauküche!

Die schöne und lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im Dachgeschoß (mit Lift) eines renovierten Altbaus in der Obkirchergasse. Die Wohnung ist ost- und westseitig ausgerichtet und besteht aus 1 gr. Wohnzimmer mit offener Küche, 1 Schlafzimmer, Vorraum, Badezimmer, Abstellraum und WC sowie einer ca. 5m² gartenseitigen Terrasse (süd-westseitig). Die Terrasse befindet sich auf Wohnebene und ist direkt vom Wohnzimmer- und Küchenbereich begehbar.  

Ausstattung: hochwertiger DG-Ausbau mit großzügigen Glasflächen, Einbauküche inkl. Geräten, Echtholz-Parkettböden, Gasetagenheizung, hochwertige Badezimmerausstattung mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Lift, Kabel-TV u. Internetvorbereitung, Sprechanlage,.

Wunderschöne Wohnung mit sonniger, gartenseitiger Terrasse in zentraler Lage in der Nähe der Sieveringer Straße, Obkirchergasse und Sonnbergrmarkt. Sehr gute Infrastruktur durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Lokale in der Umgebung, sowie öffentliche Verkehrsanbindung durch Autobus 35A, 39A und der Straßenbahnlinie 38 sowie der Schnellbahn S45.

Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet.
Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 1.098,35
(HMZ € 838,07 + Bk € 104,06 + Lift € 55,46 + 10% USt. € 99,77)
Kaution € 3.300,-
Vermittlungshonorar 2MM (€ 1.995,- zuzügl. 20% USt.)

KONTAKT: Anfragen bitte per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!

 

Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at 

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).

 

 

  
 


  


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2.394,00 € inkl. 20% USt.


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Sitarz & Partner Immobilien GmbH
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4052927

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