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Ruhelage Nähe Mariahilfer Straße und Hotspot Neubaugasse - Objektnr. 4052741

1070
Ort
94,87 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4052741 // 45865
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1070 Wien
Baujahr1984
Stock2
Geschosse7
Fläche94,87 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 599.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.







BESCHREIBUNG

Ruhelage Nähe Mariahilfer Straße und Hotspot Neubaugasse

Das aus dem Jahr 1984 stammende Gebäude im Herzen von Neubau wurde sehr gut instand gehalten und laufend renoviert hinsichtlich Fassade, Heizung, Malerei etc., sodass es sich heute in einem sehr guten Zustand präsentiert. Hier gelangt eine äußerst gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit sehr gefälligem Grundriss zum Verkauf.

Der einladende Vorraum teilt die Wohnung in die beiden nach Osten ausgerichteten Schlafzimmer und in das nach Westen gerichtete Wohnzimmer sowie die Küche. Zwei Abstellräume sorgen neben dem dazugehörigen Einlagerungsraum im Keller für ausreichend Stauraum. Das Bad mit Wanne, Waschbecken und Handtuchtrockner und das WC sind räumlich getrennt. Jeder Raum ist zentral begehbar. Große Fenster sorgen für reichlich Belichtung und machen die Wohnung zu einem freundlichen Zuhause. Entspannung, Ruhe und natürlich Frischluft genießen Sie auf der hofseitigen Loggia.

Die Wohnung ist als ruhig zu bezeichnen, obwohl der Hotspot Neubaugasse mit all seinen Bars, Restaurants und Lokalen gleich um die Ecke liegt. Die Mariahilfer Straße mit all ihren Einkaufs- und Genusspunkten ist fußläufig erreichbar. Selbstverständlich ist auch für ein reiches Freizeitangebot durch Museen, Theater, Kinos oder Fitnessklubs für Jung und Alt gesorgt. Die medizinische Versorgung ist durch die zahlreichen niedergelassene Ärzte und Apotheken in der Umgebung gewährleistet. Die Bezirk bietet auch eine reiche Auswahl an Kindergärten und Schulen.

Spazieren Sie durch die kleinen Straßen und erfreuen Sie sich an der wunderbaren Architektur Wiens!

Strassenbahn-, Buslinien und natürlich die U-Bahn sorgen für eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Sie können zudem auch einen Kfz-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage mieten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <1.250m
Klinik <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <750m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Gartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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EHL Immobilien GmbH
Ilse Reindl
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315127690410
Handy Bearbeiter: +4366488160143
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4052741

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit
80 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
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Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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NETIQUETTE
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