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Schöne 2 Zimmer Dachgeschosswohnung in 1100 Wien - Objektnr. 4051454

1100
Ort
€ 818,22
Gesamtkosten
51,01 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4051454 // 46240
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1100 Wien
Mietdauer10
Fläche51,01 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaution:€ 2.460,00
Brutto-Miete:€ 818,22
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 144,89
Mehrwertsteuer:€ 74,38
Monatliche Gesamtkosten:€ 818,22
Provision: 1.785,22 € inkl. 20% USt.




BESCHREIBUNG

Schöne 2 Zimmer Dachgeschosswohnung in 1100 Wien

Schöne 2 Zimmer Dachgeschosswohnung in 1100 Wien 

Die Liegenschaft befindet sich im 10. Wiener Gemeindebezirk. Die optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, durch die direkte Nähe zum Hauptbahnhof, lässt keine Wünsche offen. Auch zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso vorhanden.
Ebenso bietet die Lage des Wohnhauses, durch die Nähe zum Wienerwald, das Kur-Zentrum Oberlaa und zum Böhmischen Prater, eine attraktive Erholungs- & Freizeitmöglichkeit.

Die Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss und verfügt über eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne  eine separate Toilette sowie über einen Vorraum. 

Ausstattung:
voll ausgestattete Küche, ein Badezimmer mit Wanne.
In den Wohnräumen ist ein Parkettboden verlegt, die Nassräume sind verfliest.

Ein Lift und Keller sind im Haus vorhanden. Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung
Buslinie 65A, 66A
Straßenbahnlinie 11, O

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Befristung: 10 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 15.09.2015 beträgt der Heizwärmebedarf 35,43  (B) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,79 (A).

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <2.250m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <500m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <750m
Bahnhof <1.250m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 1.785,22 € inkl. 20% USt.


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EHL Immobilien GmbH
Janine BARON
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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit
80 %

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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NETIQUETTE
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