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Provisionsfreier ERSTBEZUG - Traumhafte 2 Zimmerwohnung in 1160 Wien - Objektnr. 4051444

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1160
Ort
€ 863,93
Gesamtkosten
52,80 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4051444 // 46252
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1160 Wien
Baujahr2018
Stock3
Mietdauer5
Fläche52,80 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaution:€ 2.600,00
Brutto-Miete:€ 863,93
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 123,77
Mehrwertsteuer:€ 78,54
Monatliche Gesamtkosten:€ 863,93
Provision: Provision bezahlt der Abgeber.




BESCHREIBUNG

Provisionsfreier ERSTBEZUG - Traumhafte 2 Zimmerwohnung in 1160 Wien

 

 

 

Provisionsfreier ERSTBEZUG - Traumhafte 2 Zimmerwohnung in 1160 Wien
Nahe der U3-Station "Kendlerstraße" befindet sich dieses Erstbezugsprojekt, innerhalb weniger Minuten erreichen Sie die U3-Station "Westbahnhof" . Die gute Lage dieses Objekts gewährleistet eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Geschäfte des täglichen Bedarfs (Billa, Ströck, DM) finden Sie in unmittelbarer Umgebung.

Die Wohnung selbst befindet sich im 3. Obergeschoss und gliedert sich in eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, eine separate Toilette und einen Vorraum. Des Weiteren verfügt die Wohnung über eine Loggia bzw. einen Balkon.

Die Ausstattung:

  • ausgestattete Miele-Küche
  • ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
  • eine separate Toilette
  • Fußbodenheizung (Zentralheizung, Fernwärme)
  • Zweischicht-Fertigparkettböden (Eiche)
  • 2-fach bzw. 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster
  • Innen- oder außenliegender Sonnenschutz (je nach bauphysikalischem Erfordernis)
  • Hochwertige Sanitäreinrichtung

Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Bei Bedarf kann zusätzlich ein Stellplatz um zzgl. 115,80€ brutto  monatlich angemietet werden

Öffentliche Verkehrsanbindungen:

  • U-Bahnlinie U3 Kendlerstraße
  • Autobus 48A
  • Straßenbahn 10

Heizung, Warmwasser und Strom werden nach Verbrauch abgerechnet. 

Bezug: ab sofort

Befristung: 5 Jahre (1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist)

Energiekennzahlen: 
Laut Energieausweis beträgt der Heizwärmebedarf 27,27 kWh/m²a (B) und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor liegt bei 0,77 (A).

Nebenkosten: 3 BMM Kaution, Provisionsfrei, Vertragserrichtungsgebühr.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: Provision bezahlt der Abgeber.


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EHL Immobilien GmbH
Janine BARON
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315127690403
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4051444

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Netiquette
Freundlichkeit
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Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
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Netiquette
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NETIQUETTE
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