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2811 Wiesmath, Großzügiges Wohn- und Geschäftshaus zu einem absoluten Toppreis - Objektnr. 4051230

2811
Ort
197,00 m²
Fläche
8.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4051230 // 21612
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift2811 Wiesmath
Baujahr1995
Geschosse2
Fläche197,00 m²
Grundfläche717,00 m²
Terrassen1 (75,00 m²)
Zimmer8.0
Bad2
WC2
Kaufpreis:€ 340.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.







BESCHREIBUNG

2811 Wiesmath, Großzügiges Wohn- und Geschäftshaus zu einem absoluten Toppreis

Diese großzügige Liegenschaft im Zentrum von Wiesmath ist ab sofort

zu kaufen. Trotz der Zentrumslage verfügt das Objekt über einen ruhigen,

uneinsehbaren Innenhof und Garten und von der Terrasse einen wunderschönen

Fernblick.

Der Altbestand wurde in den 70er Jahren als Wohn- und Geschäftshaus errichtet.

Das Haus verfügt über einen Keller (ca. 80 m²), einem Geschäftslokal im Erdgeschoss (ca. 83 m²) und einer

darüberliegenden Wohnung (ca. 114 m²) mit einer großzügigen Terrasse (70 m²).

Im Jahr 1994 wurde das Haus mit einem Zubau erweitert, der über einen Keller (ca. 40 m²) verfügt, sowie einer

Wohnung mit Wintergarten in der Größe von ca. 90 m².

Dieser Bauteil verfügt auch über einen Kachelofen.

Die Räume sind alle mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet.

Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Plänen.

Das Geschäftslokal ist mit allen Installationen ausgestattet und ist für die

unterschiedlichsten Branchen verwendbar.

Im Jahre 2012 wurde die Heizung erneuert. Er wurde eine Pelletsheizung

mit Pufferspeicher installiert.

2018 wurden die Wasserinstallationen erneuert.

Hier wird eine Liegenschaft zum Kauf angeboten, die sowohl für eine Großfamilie

geeignet ist, jedoch auch für einen Immobilienentwickler gute Ertragschancen bietet.

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vom großen Potential diesen Angebotes.

 

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <7.500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
Friedrich Wanzenböck
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +436641547251
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4051230

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