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2,9% Rendite - Gepflegte 2 Zimmer Anlegerwohnung Nähe U1 Reumannplatz - Objektnr. 4049896

1100
Ort
50,51 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4049896 // 5989
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1100 Wien
Stock2
Mietdauer5
Fläche50,51 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 215.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.







BESCHREIBUNG

2,9% Rendite - Gepflegte 2 Zimmer Anlegerwohnung Nähe U1 Reumannplatz

Nähe Fußgöngerzone Favoritenstraße und U1 Reumannplatz gelangt eine gepflegte 2 Zimmer Neubaumiete zum Verkauf.

Die Wohnung befindet sich in einem thermisch sanierten Haus (ca. 2012) im zweiten Liftstock und ist südseitig ausgerichtet.  Die Wohnung ist derzeit auf 5 Jahre befristet vermietet - Mieteinahmen € 6.240,-- p.a. = Nettomiete € 520,-- p.m. = 2,9% Rendite.

Aufteilung:

Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Einbauküche, Bad, WC.

Ausstattung:

Gasetagenheizung, Laminat- und Fließenböden, Etagenheizung, Waschtrockner, geräumige Kühl-Gefrierkombination, Kellerabteil, Fahrrad- u. Kinderwagenabstellraum.
Die Wohung wird am liebsten Eigentümer möbliert vermietet. Der Verbleib einzelner Möbelstücke ist sicher verhandelbar.

Infrastruktur:
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes (Viktor Adlermarkt, Fußgängerzone) sowie die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Verkehrsknotenpunkt U1 Station Reumannplatz, Straßenbahnlienen 6, 11 sowie diverse Autobuslinien) befinden sich in unmittelbarer Nähe!

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.
Alexander Pfarrkirchner

t    +431342222
f    +43134222211
m  +436763753588
e    ap@fhi.at

www.fhi.at

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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Fischer, Hörnisch Immobilien GmbH
Alexander Pfarrkirchner
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +431342222
Handy Bearbeiter: +436763753588
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4049896

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