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GARTENWOHNUNG - auch teilbar in 2 Wohneinheiten - Objektnr. 4049699

  • Skizzen Plan OG
  • Skizzen Plan UG
1190
Ort
231,00 m²
Fläche
7.0
Zimmer
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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4049699 // 1069/18700
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1190 Wien
NäheNottebohmstrasse
HeizungEtagenheizung mit Gas
StockEG
Geschosse2
Liftja
Garagenplätze2
KellerJa
Beziehbar ab3 Monate nach Kauf
Fläche231,00 m²
Gartenfläche332,00 m²
Terrassen1 (65,00 m²)
Zimmer7.0
Bad4
WC4
Kaufpreis:€ 1.980.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 1.098,20
Provision Euro: 77148.00 inkl. MwSt.







BESCHREIBUNG

GARTENWOHNUNG - auch teilbar in 2 Wohneinheiten

Gartenwohnung mit 2 Wohnungseingängen und Direktzugang in die Garage
**absolute Grünruhelage - Sackgasse**

RAUMAUFTEILUNG
Obergeschoß: großer Vorraum mit Garderobenraum, 2 Wohnzimmer eines mit Ausgang auf die Terrasse übergehend in den Privatgarten, große voll ausgestattete Küche mit Essplatzmöglichkeit, Elternschlafzimmer mit Schrankraum und eigenem Badezimmer (Dusche, Wanne u. Toilette), 4 weitere Schlafzimmer wovon eines einen Gartenausgang hat, zwei weitere Bäder, zwei separate Toiletten
Treppenabgang ins Untergeschoss:
großer Kellerraum mit Tageslicht, Duschbad mit Toilette, Sauna, 2 Abstellräume und ein direkter Zugang von der Wohnung in die Garage

AUSSTATTUNG
Gasetagenheizung, Stein und Holzböden, Alarmanlage, Markise, 2 Kellerabteile (1 und 6), Aufzug, neue Fassade (2019) und 3-fach Verglaste Fenster, Außen Beschattung mittels Fensterläden,
+ 2 Garagenplätze Nr. 1 und 2 für gesamt € 60.000 zusätzlich

LAGE
Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Sackgasse
Supermärkte in 6 bzw. 9 Gehminuten entfernt
Bus 39A (--> Heiligenstadt S+U) ebenfalls zu Fuß erreichbar

**----------**

Garden apartment with 2 apartment entrances and direct access to the garage
**absolute green quiet location - dead end street**

LAYOUT
entrance floor: large anteroom with wardrobe room, 2 living rooms one with access to the terrace leading into the private garden, large fully equipped kitchen with dining area, master bedroom with walk-in waredrobe and private bathroom (shower, tub, toilet), 4 more bedrooms one with garden access, two more bathrooms, two separate toilets
staircase leading down to the lower floor:
large cellar room with natural light, shower bath with toilet, sauna, 2 storage rooms and a direct access to the garage

EQUIPMENT
Gas heating, stone and wooden floors, alarm system, awning, 2 cellar compartments (1 and 6), elevator, new facade (2019) and triple glazed windows, outdoor blinds
+ 2 garage spaces no. 1 and 2 for total € 60.000,--

LOCATION
The apartment is located in a dead-end street with little traffic
Supermarkets within 6 or 9 minutes walking distance
Bus 39A (--> Heiligenstadt S+U) also within walking distanceProvision Euro: 77148.00 inkl. MwSt.


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Realkanzlei Hildegard Mayerl
Eva Krulis
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4314794117
Telefon Bearbeiter: +431479411710
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4049699

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2020,
Freundlichkeit

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