MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

"Weinviertels Herzblatt" - Objektnr. 4049677

  • 01. EFH Hausbrunn Straßenansicht
  • 02. EFH Hausbrunn Terrassengarten
  • 03. EFH Hausbrunn Zimmer 1 OG
  • 04.  EFH Hausbrunn Essecke Küche OG
  • 05.  EFH Hausbrunn Küche OG
  • 06. EFH Hausbrunn Gang
  • 07. EFH Hausbrunn Treppe
  • 08. EFH Hausbrunn BAD EG
  • 09. EFH Hausbrunn Bad OG
  • 10. EFH Hausbrunn Kellerröhre
  • Erdgeschoß Plan
  • Dachgeschoß Plan
  • Keller-Plan
  • NACH-KAUF-SCHUTZ
2145
Ort
209,00 m²
Fläche
6.0
Zimmer
WEITERE MEDIEN

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4049677 // 1626/21542
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift2145 Hausbrunn
NäheGroßkrut, Wilfersdorf
HeizungZentralheizung mit Gas
Fläche209,00 m²
Grundfläche670,00 m²
Zimmer6.0
Bad2
WC2
Kaufpreis:€ 150.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.







BESCHREIBUNG

"Weinviertels Herzblatt"

"Weinviertels Herzblatt"
"Mehrfamilienhaus zum Verlieben."

Das Mehrfamilienhaus wurde in Massivbauweise ca. 1964 erbaut und in den 1980igern renoviert. Es liegt in Hausbrunn bei Hohenau an der March, im Herzen des Weinviertels. Die urbane Anbindung an die Hauptstadt Wien besteht über die A5 und ist in etwa 50 Minuten mit PKW zu erreichen. Die Bilderbuchgemeinde im Weinviertel bietet Nahversorgung, reges Vereinswesen, Erholung und mehr.

Die Immobilie besticht mit zwei getrennten Wohneinheiten, in denen sich das Arbeiten und Wohnen oder auch die Beherbergung zweier Generationen reibungsfrei verbinden lassen.

Das Erdgeschoß erstreckt sich auf etwa 94 m² und bietet zwei Zimmer, ein Kabinett eine Küche sowie ein Badezimmer und eine Toilette. Das Obergeschoß ist getrennt begehbar und verfügt über zirka 115 m² Wohnfläche und komplettiert das Raumangebot mit drei weiteren Zimmern, einem Bad, dem WC und einer Küche samt Essecke. Der Zählerkasten wurde hier erneuert. Beide Stockwerke bieten Zugang zum Garten. Zurzeit ist dieser nicht zum Nachbarn mit Zaun abgetrennt. Es bieten sich hier noch ausreichend Platzmöglichkeiten für weitere zwei Wohneinheiten samt Garten. Fragen Sie außerdem nach dem erweiterten Immobilienpaket.

Beheizt wird die Immobilie mit Erdgas. Die Heizklasse ist in der Kategorie F. Das Dach wurde ca. 1997 renoviert. Straßenseitig sind Alu-Fenster vorhanden während Richtung Garten Kunststofffenster eingebaut wurden. Der Anschluss an die Ortswasserleitung und an den Kanal ist vorhanden.
Ergänzt wird diese Immobilie, die mit etwas Mühe und Liebe neuen Glanz ausstrahlen kann, durch ein Presshaus mit einer Kellerröhre. Darüber befinden sich Lagerflächen.

Ein Rückzugsort für Ruhesuchende, die entweder ein Generationenprojekt erschaffen oder das Arbeiten und Wohnen in einem günstigen Paket vereinen wollen. Im Herzen des Weinviertels werden Sie Ihr Glück mit diesem Herzblatt finden.

Richtpreis € 150.000,-- *)
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 22.500,--/monatlich € 638,--
*)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:425.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:F
Gartennutzung: JA
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


Alle Details anzeigen

KONTAKT






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
RE/MAX Dynamic
Franz Zöchmeister
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4369910209313
Handy Bearbeiter: +4369910209313
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4049677

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2012, 2015, 2017, 2018, 2019, 2020
Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
FINDMYHOME
NETIQUETTE
Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FINDMYHOME.AT Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen

FINANZIERUNG

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.