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Landflair in der Stadt - Provisionsfrei f.d. Käufer // Country flair in the city - Commission free for buyer! - Objektnr. 4049652

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1220
Ort
114,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4049652 // 3358/1580
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift1220 Wien
NähePonysee
HeizungZentralheizung
Geschosse2
Autoabstellplätze1
KellerJa
Fläche114,00 m²
Grundfläche242,00 m²
Terrassen1 (20,27 m²)
Zimmer4.0
Bad2
WC2
Kaufpreis:€ 659.900,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 172,00







BESCHREIBUNG

Landflair in der Stadt - Provisionsfrei f.d. Käufer // Country flair in the city - Commission free for buyer!

Ruhig und zurückgezogen, in grüner Lage, 20 min. mit 89A von Wien Aspern Nord Bahnstation entfernt, befindet sich dieses Niedrigenergiestandard Reihenendhaus. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet und hier ist nach Hause kommen wie Urlaub. Ideal für eine Familie, die in einer geschützten Umgebung in eigenem Haus mit einem Garten leben möchte.

Das Haus steht auf Eigengrund ist sehr großzügig geschnitten und voll unterkellert. Der Keller ist groß, hat Tageslicht und kann zu mehr als nur zu Abstellzwecke verwendet werden. Im Erdgeschoss befindet sich ausreichend Garderobenplatz sowie ein Bad mit Dusche und WC, ein Abstellraum und ein 44 m² Wohnesszimmer mit einer großzügigen Küche und Ausgang auf eine Terrasse in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei große Schlafzimmern und ein geräumiges Bad mit Badewanne und Dusche sowie eine Toilette.

Ein fertig errichteter Autoabstellplatz ist im Preis inklusive.

Diese Liegenschaft ist entweder belagsfertig für EUR 659.900,00 oder schlüsselfertig für EUR 694.900,00 zu haben. Alles ist für den Käufer provisionsfrei !

Die Ausstattung ist hochwertig, modern und auf Komfort und Energieeffizienz bedacht. Das Haus verfügt über eine hochwertige Aluminiumtüre, dreifach verglaste Fenster, Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe mit Kühlfunktion, Innenstiege in Holzausführung und vieles mehr. Ausstattungsveränderungen sind je nach Baufortschritt noch möglich.

Für weitere Details steht Ihnen
Hr. DI Corneliu TANASESCU unter M: +43 699 118 22 583 gerne persönlich zur Verfügung.

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Withdrawn and quiet, into the greenery, only 20 minutes away with Bus 89A from the S-Trainstation Wien Aspern North, there is this low energy standard town house. The infrastructure is very good and here to come home is like holiday. This is ideal for a family who wants to live in a protected environment in its own house with a garden.

The house lies on own ground, has a generous cut off and a full basement. The base-ment is large, has daylight and can be used for more than just storage purposes. On the ground floor there is plenty of wardrobe space, a storage room, a bathroom with shower and toilette and a 44 m² living room with a spacious kitchen and exit to the terrace in the garden. Upstairs are three large bedrooms and a large bathroom with bath, shower and a toilette.

A parking plot is included in the price.

The house can be bought finished up to the floors for only EUR 659.900,00 but also as turnkey project for EUR 694.900,00. Of course commission free for the buyer!

The fittings are of high quality, modern and attentive to comfort and energy efficiency. The house has a high-quality aluminium door, triple-glazed windows, underfloor heating via air-heated pump with cooling function, interior staircase in wood trim and much more. Modifications are possible depending on the construction progress.

For further details pls call
Mr. Corneliu TANASESCU under M: +43 699 118 22 583 who will remain personally available.

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We treat you better !Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:38.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.71Gartennutzung: JA


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