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3-Zimmer-Erstbezugswohnung Neubau inkl Komplettküche, großem Balkon und Kellerabteil mit Seeblick /Z96 9OG - Objektnr. 4049643

  • Visualisierung: Ziegelhofstraße 64-66
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  • Bild: Ziegelhofstraße 64-66
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  • Grundriss: Ziegelhofstraße 64-66
1220
Ort
€ 1.094,24
Gesamtkosten
64,59 m²
Fläche
3.0
Zimmer
WEITERE MEDIEN

Dokumente


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4049643 // 1240/219138
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1220 Wien
Stock9
Geschosse11
Mietdauer5
Fläche64,59 m²
Zimmer3.0
Kaution:€ 3.290,00
Brutto-Miete:€ 1.094,24
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 113,99
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.094,24
Provision: Zwei Monatsmieten




BESCHREIBUNG

3-Zimmer-Erstbezugswohnung Neubau inkl Komplettküche, großem Balkon und Kellerabteil mit Seeblick /Z96 9OG

Wohnbauprojekt mit 107 Wohnungen mit Garten, Terrasse, Loggia oder Balkon und U1 & U2 Stationen im Nahbereich, Bus- & Straßenbahnhaltestelle in Gehweite - Mietbeginn 01.Dezember 2021

Vom Wohnzimmer zum Badeteich!!! Wohnen und Wohlfühlen direkt am Hirschstettner Badeteich dieser Wohntraum lässt sich mit unserem Projekt in der Ziegelhofstraße 64-66 erfüllen. Der Standort bietet neben der direkten Lage am Wasser auch eine sehr gute Infrastruktur, sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, fußläufig erreichbare Nahversorger und Schulen.

Die Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen zwischen 36 m² und 66 m² bieten den perfekten Raum für Singles, Pärchen und Kleinfamilien. Die Wohnungsgrundrisse bestechen durch die durchdachte Raumaufteilung und die raumhohen Fensterelemente sorgen für einen lichtdurchfluteten Wohnraum. Jede der Wohneinheiten verfügt auch über eine private Freifläche wie Garten, Balkon, Terrasse oder Dachterrasse, ab dem 3. Stock größtenteils mit Blick aufs Wasser.

Die nachhaltige Planung, die sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung in Verbindung mit der wunderschönen Lage am Badeteich Hirschstetten machen den Wohnbau in der Ziegelhofstraße zu einem lebenswerten Wohnort mit höchster Lebensqualität.

PKW-Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.

Alle verfügbaren Mietwohnungen und Gewerbeflächen der Haring Group finden Sie auf unserer Immobilienseite unter www.haring-immobilien.at.
Wir bitten bei Zusendung einer Anfrage um Angabe Ihrer Telefonnummer zur schnelleren Kontaktaufnahme durch unser Büro.

64,77m² mit zwei Balkonen - insg 15,95m² Außenfläche - mit Blick auf den Hirschstettner Badeteich im 9. Liftstock

Mietbeginn 1.12.2021

Sonderausstattung Top 96

Bad
+ Duschtasse mit 90x120cm größer als Standard
+ Regenbrause inkl separater Handbrause
+ Optimale Wasser- und Stromanschlußverteilung
+ Wandverfliesung bis 2,50m (volle Raumhöhe)
+ Bodenverfliesung von Vorzimmer und Abstellraum

Küche
+ Hochwertige Küchenausstattung mit zusätzlicher Kochinsel (Stromanschlüsse vorhanden)
+ Ceranfeld
+ Backofen
+ Mikrowelle (verbaut)
+ Geschirrspüler
+ Einbaukühlschrank
+ Einbaugefrierschrank

Klimaanlagenvorbereitung
+ 3-fach Verglasung der Fenster
+ Optimierung der Strom- und Fernsehanschlüssen

Garagenstellplatz
+ €89,40 brutto Stellplatz in Übergröße


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <625m
Apotheke <575m
Klinik <6.325m
Krankenhaus <2.850m

Kinder & Schulen
Schule <300m
Kindergarten <1.125m
Universität <3.050m
Höhere Schule <2.975m

Nahversorgung
Supermarkt <600m
Bäckerei <1.150m
Einkaufszentrum <1.400m

Sonstige
Bank <650m
Geldautomat <650m
Post <750m
Polizei <1.225m

Verkehr
Bus <50m
U-Bahn <1.100m
Straßenbahn <350m
Bahnhof <1.125m
Autobahnanschluss <1.125m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Barrierefrei: JA
Provision: Zwei Monatsmieten


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Haring Immobilientreuhand GmbH
Haring Immobilien Treuhand GmbH (Vermietung)
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4312035700
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4049643

Bewertungen dieses Anbieters
Netiquette
Freundlichkeit
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