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Möblierte 2 Zimmer Luxus NB-Wohnung im 8. Bezirk - Objektnr. 4049544

1080
Ort
€ 1.249,00
Gesamtkosten
68,19 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4049544 // 5724
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1080 Wien,Josefstadt
Baujahr1959
Stock1
Mietdauer4
Fläche68,19 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaution:€ 5.000,00
Brutto-Miete:€ 1.249,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 196,68
Mehrwertsteuer:€ 113,55
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.249,00
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.




BESCHREIBUNG

Möblierte 2 Zimmer Luxus NB-Wohnung im 8. Bezirk

Eine tolle Gelegenheit!!  Es gibt sie tatsächlich noch: Eine geschmackvolle voll möblierte Wohnung in einem Innenbezirk - zur Langzeitvermietung !! - und das sogar im 8. Bezirk, nur 2 Gehminuten von der U6 Station Alser Straße entfernt!!

Alles was das Herz begehrt! Einfach Koffer packen und einziehen!!

Diese topsanierte und hochwertig möblierte ca. 68 m² 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines gepflegten Neubauhauses! Die 2 fast gleich großen Zimmer sind nach Osten auf eine Seitengasse orientiert und die relativ große Küche liegt westseitig und blickt in einen ruhigen grünen Innenhof.

Im Innenhof besteht die Möglichkeit Fahrräder abzustellen (überdachter Fahrradabstellplatz).

HERRLICHE LAGE: 2 Gehminuten zur U6 Station Alser Straße, 5 Fahrminuten (Linie 43/44) zur U2 Station Schottentor (1.Bezirk) - oder einfach 14 Gehminuten zur Innenstadt!
Fast alles was man brauchen könnte befindet sich in unmittelbarer Nähe, zum Teil sogar gleich auf der Alser Straße - Lebensmittelgeschäfte, Drogerie, Bank, Bäckerei, Optiker, Apotheke, Reisebüro, Bekleidungsgeschäfte, unzählige Restaurants und vieles mehr.

RAUMAUFTEILUNG:

  • Vorraum/Gang, ca. 8,5 m²
  • Abstellraum inkl. Waschmaschine und Trockner, ca. 2,5 m²
  • voll ausgestattete Küche inkl. Mikrowelle und Geschirrspüler, ca. 12 m²
  • Wohnzimmer, ca. 20 m²
  • Schlafzimmer, ca. 20,5 m²
  • WC mit Waschbecken, ca. 2 m²
  • Badezimmer (Waschbecken/Begehbare-Dusche), ca. 3 m²
  • Keller

Kosten bei Mietvertragsabschuss:

EURO 5.000,00  Kaution
EURO 2.725,08  Provision
EURO 1.249,00  Brutto Monatsmiete 
EURO 8.974,08  GESAMT 

Energieausweiswerte: HWB D 104,07 und fGEE E 2,851

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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IMMO AGENCY GmbH
Tania Oppel
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +436506080668
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4049544

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Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2017, 2019, 2020, ,
Netiquette
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