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Herrliche 2 Zi NB Wohnung - tolle Aufteilung - gleich bei U4 !! - Objektnr. 4049542

1200
Ort
€ 790,00
Gesamtkosten
52,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4049542 // 5727
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1200 Wien
Baujahr2009
Stock1
Mietdauer40
Fläche52,00 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.400,00
Brutto-Miete:€ 790,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 104,26
Mehrwertsteuer:€ 71,82
Monatliche Gesamtkosten:€ 790,00
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.




BESCHREIBUNG

Herrliche 2 Zi NB Wohnung - tolle Aufteilung - gleich bei U4 !!

Diese im Jahr 2015 komplett neurenovierte 2 Zimmer Neubau Wohnung befindet sich im 1. Liftstock.

Diese Wohnung hat einfach eine PERFEKTE AUFTEILUNG: Nicht nur hat das Schlafzimmer einen sehr großen begehbaren Schrankraum/Stauraum, sondern die Küche ist sogar separat! Die gesamte Wohnung ist straßenseitig orientiert und nach Nordosten ausgerichtet! Waschmaschinen- wie auch KabelTV/Internet/Telefon-Anschlüsse sind vorhanden. - Die Wohnung wird demnächst noch ausgemalt und geputz!

Alle Fenster verfügen über Außenjalousien. Im Haus befindet sich ein Fahrradabstellraum.

GARAGENPLÄTZE (Stapler, mit Parkmöglichkeit unten und oben) können in der hauseigenen Tiefgarage um EURO 79,99 Brutto/Monat bzw. EURO 109,00 Brutto/Monat gemietet werden.

Exellente Lage: 3-4 Gehminuten zur U-Bahnlinie U4 Friedensbrücke!! Straßenbahnlinie 5, 31 und 33 befinden sich gleich vor der Haustür, sowie Billa, Penny, Bank Austria, Tabak/Trafik, Bippa, Libro und zahlreiche Restaurants!! Auch für Erholung im Nahbereich ist gesorgt: der Wienfluss ist in 3-4 Gehminuten und der herrliche Augarten in 5-6 Gehminuten leicht erreichbar!!

RAUMAUFTEILUNG:

Vorzimmer; Wohnzimmer; Küche (Backrohr mit Ceranfeld, Kühlschrank, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube); Schlafzimmer inkl. abgetrennter Stauraum (begehbare Garderobe); Badezimmer mit Badewanne/Waschbecken/Waschmaschinenanschluss; WC mit Waschbecken; Kellerabteil

Kosten bei Mietvertragsabschuss (in Bar):

EURO 2.400,00  Kaution
EURO 1.723,63  Provision
EURO 150,00     Vertragsabwicklungsgebühr
EURO 790.00     Brutto Monatsmiete 
EURO 5.063,63  GESAMT 

Energieausweiswerte: B und HWB 29.76 und fGEE 0,94                              

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Kabel/SAT/TV: JA
Barrierefrei: JA
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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IMMO AGENCY GmbH
Tania Oppel
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +436506080668
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4049542

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