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Perfekte HOFSEITIGE 2 Zi NB-Wohnung - gleich bei U4 !! - Objektnr. 4049541

1200
Ort
€ 760,00
Gesamtkosten
46,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4049541 // 5728
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1200 Wien
Baujahr2009
Stock3
Mietdauer40
Fläche46,00 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.300,00
Brutto-Miete:€ 760,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 92,02
Mehrwertsteuer:€ 69,10
Monatliche Gesamtkosten:€ 760,00
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.




BESCHREIBUNG

Perfekte HOFSEITIGE 2 Zi NB-Wohnung - gleich bei U4 !!

Diese im Jahr 2015 komplett neusanierte 2 Zimmer Neubau Wohnung befindet sich im 3. Liftstock.

Die ca. 46 m² Neubauwohnung ist nach Südosten ausgerichtet und blickt auf einen weitläufigen, ruhigen Innenhof. Diese Wohnung hat eine sehr gute Aufteilung!! 

BEZUGSFERTIG: 01. November! - Die Wohnung wird unmöbliert übergeben!

Waschmaschinen- wie auch KabelTV/Internet/Telefon-Anschlüsse sind vorhanden. Im Haus befindet sich ein Fahrradabstellraum.

GARAGENPLÄTZE (Stapler, mit Parkmöglichkeit unten und oben) können in der hauseigenen Tiefgarage um EURO 79,99 Brutto/Monat bzw. EURO 109,00 Brutto/Monat gemietet werden.

Exellente Lage: 3-4 Gehminuten zur U-Bahnlinie U4 Friedensbrücke!! Straßenbahnlinie 5, 31 und 33 befinden sich gleich vor der Haustür, sowie Billa, Penny, Bank Austria, Tabak/Trafik, Bippa, Libro und zahlreiche Restaurants!! Auch für Erholung im Nahbereich ist gesorgt: der Wienfluss ist in 3-4 Gehminuten und der herrliche Augarten in 5-6 Gehminuten leicht erreichbar!!

RAUMAUFTEILUNG: 

Vorzimmer; Wohnküche (Backrohr/Ceranfeld/Kühlschrank/Geschirrspüler/Dunstabzugshaube); Schlafzimmer; Badezimmer (Badewanne/Waschbecken/Waschmaschinenanschluss/WC); Kellerabteil

Kosten bei Mietvertragsabschuss (in Bar):

EURO 2.300,00  Kaution
EURO 150,00     Vertragsabwicklungsgebühr
EURO 1.658,18  Provision
EURO 760.00     Erste Brutto Monatsmiete 
EURO 4.868,18  GESAMT 

Energieausweiswerte: B und HWB 29.76 und fGEE 0,94                              

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Kabel/SAT/TV: JA
Barrierefrei: JA
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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IMMO AGENCY GmbH
Tania Oppel
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +436506080668
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4049541

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