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LAZARETTGASSE, AKH und MED-UNI-Nähe, unbefristete 69 m2 Altbau, 3 Zimmer, Extraküche, Wannenbad, Parketten, SAT/TV - Objektnr. 4048777

1090
Ort
€ 867,03
Gesamtkosten
68,84 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4048777 // 406
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1090 Wien
Stock2
Mietdauerunbefristet
Fläche68,84 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Brutto-Miete:€ 867,03
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 131,00
Mehrwertsteuer:€ 80,19
Monatliche Gesamtkosten:€ 867,03
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.




BESCHREIBUNG

LAZARETTGASSE, AKH und MED-UNI-Nähe, unbefristete 69 m2 Altbau, 3 Zimmer, Extraküche, Wannenbad, Parketten, SAT/TV

IN DER LAZARETTGASSE ZWISCHEN AKH UND MED-UNI-WIEN GELANGT DIESE SONNIGE 68,84 m2 ALTBAUWOHNUNG IM MEZZANIN  ZUR UNBEFRISTETEN VERMIETUNG!

Vorzimmer, Badezimmer, WC, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Abstellraum + Kellerabteil:


Die Wohnung ist der noch vermietet und wird bis auf die Küche und das Bad unmöbliert vermietet!
Besichtigungen aber schon möglich!
Bezug ab 01.11.2021!

Ausstattung:

+ Komplettküche mit sämtlichen Einbaugeräten
+ Bad mit Badewanne - Waschtisch und Waschvollautomat
+ separates WC
+ Parketten
+ Fliesen in den Nassräumen
+ Telefonanschluss
+ hauseigene SAT/TV-Anlage
+ HBW 38 kWh/m2
+ Bezug ab 01.11.2021 möglich

Lage

LAZARETTGASSE -  NADLERGASSE mit perfekter Infrastruktur des 9. Bezirks (Spitalgasse - Alser Straße - Nadlergasse - Sensengasse -Mariannengasse); das AKH-Wien, das Goldene Kreuz Privatspital und St. Anna-Kinderspital; perfekte Verkehrsverbindungen wie U6-Station Alser Straße sowie die Linien 5, 33, 43, 44, 37, 38, 40 + 41 sind in unmittelbarer Nähe

Sonstiges

Gesamtmiete € 867,03 inklusive Betriebskosten-Aufzug-Möbelmiete-SAT/TV.-10/20 % MwSt.,
Heizung und Warmwasser-Akonto € 76,55 per Monat

Die Wohnung ist der noch vermietet und wird bis auf die Küche und das Bad unmöbliert vermietet!

Besichtigungen aber schon möglich!

Bezug ab 01.11.2021!


3 BMM Kaution: € 2.840,00 per Überweisung;
Gebühr für Errichtung und Durchführung des Mietvertrages: € 150,00 inkl. 20 % MwSt (HV IMV GmbH),
2 BMM Vermittlungsprovision: € 1.934,69 inkl. 20 % MwSt.
unbefristete Hauptmiete, ablösefrei,

Anbindung öffentlicher Verkehr

die U6-Station Alser Straße sowie die Linien 5, 33, 43, 44, 37, 38, 40 + 41 sind in unmittelbarer Nähe

Makler: MARTIN ROS
Tel. +43 1 526 7060-10 oder Mob.-Tel. +43 664 200 20 27
E-Mail:


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <250m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <250m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <500m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <2.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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ROS REALITÄTEN OG
Martin Ros
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +431526706010
Handy Bearbeiter: +436642002027
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4048777

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