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2 Zimmer Wohnung mit TERRASSE | tolle GRÜNLAGE | modern ausgestattet - Objektnr. 4048771

  • 00 Titel
1130
Ort
€ 888,36
Gesamtkosten
54,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer
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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4048771 // 330522
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1130 Wien
Baujahr2013
Geschosse4
Mietdauer5
Fläche54,00 m²
Terrassen1 (9,00 m²)
Zimmer2.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaution:€ 3.997,62
Brutto-Miete:€ 888,36
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 126,79
Mehrwertsteuer:€ 80,76
Monatliche Gesamtkosten:€ 888,36
Provision: 2.334,24 € inkl. 20% USt.




BESCHREIBUNG

2 Zimmer Wohnung mit TERRASSE | tolle GRÜNLAGE | modern ausgestattet

Die 2013 neu errichtete Wohnhausanlage besteht aus 3 Stiegen und wurde auf einem ca. 6.600 m² großen Grundstück errichtet. Der/die Garten/Gärten stehen allen Hausbewohnern zur Verfügung, ebenso der großzügige Kinderspielplatz in der Mitte der Anlage. Die Bauwerke wurden in Massivbauweise mit Wänden aus Hohlziegel errichtet. Die Wohnungstrennwände bestehen aus Schallschutz-Ziegel. Die ruhigen und modernen Wohnungen bestechen durch praktische Raumaufteilung, helle Räumlichkeiten sowie durch die hervorragende Lage mit Blick ins Grüne. Die Wohnungen verfügen über eine voll ausgestattete Einbauküche mit hochwertigen Miele Geräten.
TOP B3 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 53,36 m² im Erdgeschoss wie folgt:

  • ein großes Wohnzimmer mit integrierter Küche mit 19,96 m² 
  • ein Schlafzimmer mit 13,95 m² 
  • einen Schrankraum mit 2,58 m² 
  • einen Abstellraum mit 3,36 m² 
  • ein Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss mit 4,90 m² 
  • getrenntes WC mit 2,23 m² 
  • geräumiges Vorzimmer mit 6,39 m²
  • Terrasse mit 8,67 m²

Fakten | Highlights | Ausstattung

  • Einbauküche mit Miele-Geräten
  • Rollläden für Sonnen- und Lichtschutz
  • Eichen-Massiv-Stabparkett
  • Mehrfachverglaste Kunststofffenster
  • Einbruchshemmende Verglasung
  • Einbruchshemmende Wohnungseingangstüren
  • Fliesen u. Granitplatten in den Bädern
  • Gasetagenheizung (Wolf-Therme)
  • Gegensprechanlage
  • Hauseigene Satellitenanlage
  • eigenes Kellerabteil

Optional stehen Tiefgaragenstellplätze für ca. € 132,-/mtl. und Freistellplätze für ca. € 66,-/mtl. in der Anlage bzw. vor den Häusern zur Verfügung.
*die Bilder dienen zur Darstellung (vergleichbare Wohnung)

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Gesetz) sowie der Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor.-/Nachname, Postanschrift, E-Mail Adresse und Telefonnummer) berücksichtigen können.

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360° VIRTUELLE TOUR in 3D | 4K -  auf unserer Homepage und/oder direkt über unser interaktives Exposé abrufbar

Wir bieten Ihnen bei allen Immobilien hochwertige und realitätsnahe 360° virtuelle Touren in 3D mit einer 4K Auflösung. Besichtigen Sie vorab und bequem von zu Hause aus Ihre Wunschimmobilien und vereinbaren im Anschluss mit uns einen Besichtigungstermin vor Ort.

Sie wollen Ihre Immobilie bestmöglich vermieten oder verkaufen Wir beginnen dort, wo klassische Immobilienleistungen enden. Wir sind Ihre Immobilienspezialisten für Wien, Hietzing und Umgebung und die Nr. 1 in Hietzing bei der Kundenzufriedenheit.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.250m
Apotheke <500m
Klinik <750m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.250m
Höhere Schule <5.250m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.250m
Einkaufszentrum <4.250m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <2.250m
Bahnhof <1.250m
Autobahnanschluss <4.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2.334,24 € inkl. 20% USt.


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REAL VISION Immobilien
Martin Verhunc
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4318901333
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4048771

Bewertungen dieses Anbieters
Netiquette
Freundlichkeit
Antwortszeit
100 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
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ø 24h ANTWORT
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Freundlichkeit
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