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Sonnwendviertel: großzügige 4 Zimmer Maisonettewohnung mit Freiflächen! - Objektnr. 4048353

1100
Ort
101,86 m²
Fläche
4.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4048353 // 39409
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1100 Wien
Baujahr1998
Fläche101,86 m²
Terrassen2 (19,00 m²)
Zimmer4.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 409.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.







BESCHREIBUNG

Sonnwendviertel: großzügige 4 Zimmer Maisonettewohnung mit Freiflächen!

Angrenzend zum Sonnwendviertel und gleich in der Nähe vom Helmut-Zilk-Park gelangen sowohl generalsanierte als auch renovierungsbedürftige Wohnungen in einem Neubau aus dem Jahr 1998 in die Vermarktung.

Generalsaniert bedeutet: neu verlegter hochwertiger Laminatboden, neu ausgemalte Wände und gestrichene Türen (tw. komplett neue Türen) und brandneue Küchen inkl. Geräte, sodass Ihnen ein sofortiger Einzug in Ihr neues Zuhause ermöglicht wird.

Allgemeine Ausstattung:

  • Tiefgarage
  • Kinderwagen- und Fahrradabstellraum 
  • Müllraum
  • Einlagerungsräume pro Wohnung

Infrastruktur:

  • Straßenbahnlinien 6 und 11, Station "Absberggasse" 150m 
  • U-Bahn Stationen U1 "Reumannplatz" sowie "Troststraße" in ca. 15 Minuten zu Fuß erreichbar
  • Billa 150m
  • Interspar 600m
  • Hofer 750m
  • Bank und Post 350m
  • diverse Kindergärten und Schulen in der Nähe 
  • Familienbad Gudrunstraße 200m 
  • Puchsbaumpark, Mundypark sowie Motorikpark zu Fuß in ca. 8 Minuten erreichbar
  • Südosttangente Ausfahrt Gürtel/Landstraße

Ein Garagenstellplatz kann um EUR 10.000,00 (externe Käufer EUR 14.000,-) bzw. ein Palettenparkplatz EUR 9.000,- dazugekauft werden. Die Betriebskosten für einen Stellplatz belaufen sich zwischen EUR 4,64 und EUR 6,02 pro Monat. 

Es kann kein spezieller Parkplatz erworben werden, nur Anteile an der Garage. Eine Benutzungsvereinbarung regelt welcher Parkplatz von welchem Eigentümer benutzt werden kann.

 

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <250m
Klinik <2.250m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <750m
Universität <500m
Höhere Schule <1.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.750m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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EHL Immobilien GmbH
Daniel Bolataschwili
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315127690414
Handy Bearbeiter: +4366488160127
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4048353

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Freundlichkeit
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Qualitätsmakler
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Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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