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Großzügige 2-Zimmer Wohnung bei der Millenium City! - Objektnr. 4048282

1200
Ort
€ 748,74
Gesamtkosten
68,38 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4048282 // 45198
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1200 Wien
Baujahr1994
Stock6
Mietdauer10
Fläche68,38 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaution:€ 2.250,00
Brutto-Miete:€ 748,74
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 125,28
Mehrwertsteuer:€ 68,07
Monatliche Gesamtkosten:€ 748,74
Provision: 1.633,61 € inkl. 20% USt.




BESCHREIBUNG

Großzügige 2-Zimmer Wohnung bei der Millenium City!

Großzügige 2-Zimmer Wohnung bei der Millenium City!
Durch die optimale Lage in unmittelbarer Nähe zum Millennium Tower ist die Versorgung des täglichen Bedarfs gedeckt und eine optimale Infrastruktur gegeben. Ebenso befinden sich Kindergärten, Schulen und Ärzte in der näheren Umgebung. Entspannung und Freizeitvergnügen bieten die idyllische Donau und das beliebte Naherholungsgebiet der Donauinsel. Ob Spazierengehen, Radfahren oder einfach nur Verweilen, hier kommt Entspannung definitiv nicht zu kurz!

Die Wohnung selbst befindet sich im 6. Obergeschoss und verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Kochnische, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Abstellraum und Badezimmer, eine separate Toilette sowie einen Vorraum.

Ausstattung
-voll ausgestattete Küche
-Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
-separates WC
-Parkettböden in den Wohnräumen, Fliesen in den Nassräumen

Weiters befinden sich ein Keller und ein Lift im Haus. Bei Bedarf kann ein Stellplatz angemietet werden.

Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung
U6 - Handelskai
Buslinie 5A, 11B
S-Bah

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Befristung: 10 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 13.02.2019 beträgt der Heizwärmebedarf 38,10 kWh/m²a (B) und der Gesamtenergieeffizienzfaktor 1,08 (C).

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <750m
Universität <750m
Höhere Schule <1.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <750m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 1.633,61 € inkl. 20% USt.


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EHL Immobilien GmbH
Nadja Feilinger
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4048282

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Qualitätsmakler
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Netiquette
Freundlichkeit
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Qualitätsmakler
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Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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NETIQUETTE
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