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3-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia & Balkon, Nähe Messe & WU, auf 10 Jahre zu vermieten - Objektnr. 4048274

  • Balkon/ Loggia Perspektive 1
  • Vorraum
  • Wohnzimmer Perspektive 2
  • Küchenzeile
  • Wohnzimmer Perspektive 1
  • Balkon/ Loggia Perspektive 2
  • Bad mit Wanne
  • Schlafzimmer 1
  • Schlafzimmer 2
1020
Ort
€ 1.348,54
Gesamtkosten
70,80 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4048274 // 960/59054
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1020 Wien
Baujahr2017
Stock4
Mietdauer10
Fläche70,80 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Brutto-Miete:€ 1.348,54
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 168,66
Mehrwertsteuer:€ 122,59
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.348,54
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.




BESCHREIBUNG

3-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia & Balkon, Nähe Messe & WU, auf 10 Jahre zu vermieten

Zwischen Ausstellungstraße und Vorgartenstraße wurde eine Büro-, Geschäfts- und Wohnhausanlage, das Messecarree, 2018 fertiggestellt. Es liegt im 2. Bezirk unweit des Praters, des WU-Campus und des Messegeländes.
Die Lage besticht durch eine hervorragende Infrastruktur. Die U2-Station Messe Prater ist zu Fuß in nicht einmal 5 Minuten erreichbar und direkt vor der Haustüre ist die Buslinie 82 A.

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Restaurants gibt es in der unmittelbaren Gegend. Ein Hofer und ein BIPA werden im Haus selbst zur Verfügung stehen.
Es besteht ein großzügiges Freizeitangebot, gleich in der Nähe der Prater, die Krieau, die Donau und auch das Ernst-Happel-Stadion.

Vom 3. OG bis zum 7. und letzten OG stehen in gehobener Ausstattung Mietwohnungen zur Verfügung. 2 bis 3-Zimmer-Wohnungen mit großzügigen Freiflächen wie Balkon, Loggia und Terrassen.

Hier finden Sie absoluten Wohnkomfort und gediegene Ausstattung:

Parkettböden in den Wohnräumen, Fliesen in den Nassräumen
Fußbodenheizung mittels Fernwärme und Klimaanlage
moderne Küchen mit Miele Geräten
jede Wohnung hat einen Einlagerungsraum
Kinderwagen- und Abstellraum auf jeder Stiege
Lift
Waschküchen
Tiefgaragenstellplätze zu einer monatlichen Miete von € 120,-

Die Wohnungen werden befristet auf 10 Jahre vermietet.

Wir verweisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <300m
Apotheke <325m
Klinik <2.350m
Krankenhaus <2.125m

Kinder & Schulen
Schule <525m
Kindergarten <175m
Universität <425m
Höhere Schule <2.850m

Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <425m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Bank <25m
Geldautomat <25m
Post <25m
Polizei <375m

Verkehr
Bus <50m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <100m
Bahnhof <300m
Autobahnanschluss <1.200m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Klimaanlage: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Rollstuhlgerecht: JA
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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s REAL Immobilienvermittlung GmbH
Stefan Schierl
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +435010026267
Handy Bearbeiter: +436646204130
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4048274

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit
82 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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NETIQUETTE
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