MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

++NEU++ Fantastische Sanierungsbedürftige 3-Zimmer Stilaltbauwohnung mit getrennter Küche! NAHE LAINZER TIERGARTEN!! - Objektnr. 4048175

1130
Ort
100,11 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4048175 // 35429
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1130 Wien
Stock1
Fläche100,11 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 499.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.







BESCHREIBUNG

++NEU++ Fantastische Sanierungsbedürftige 3-Zimmer Stilaltbauwohnung mit getrennter Küche! NAHE LAINZER TIERGARTEN!!

 

Zum Verkauf gelangen diese ca. 100m² große, sanierungsbedürftige Eigentumswohnung in einem wunderschönen Altbau gelegen.

Raumaufteilung:

  • Vorraum
  • Getrennte Küche
  • Großzügiges Wohnzimmer
  • Zwei separat begehbare Zimmer
  • Badezimmer
  • Getrenntes WC
  • Abstellraum

(siehe aktuelle Fotos)

Zustand: 

Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet viele Elemente eines Stilaltbaus:

  • KASTENFENSTER
  • FLÜGELTÜREN
  • FISCHGRÄTTPARKETT
  • KACHELOFEN

(siehe aktuelle Fotos

Lage/Infrastruktur: 

Das Objekt befindet sich in der Auhofstrasse und somit im Herzen des 13. Bezirk und nahe dem Lainzer Tiergarten. 

Fußläufig sind in der Umgebung zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Banken) binnen weniger Minuten zu erreichen.

Direkt vor der Haustür befindet sich die U4, welche die Anbindung in die Wiener Innenstadt schnellstens ermöglicht. 

Auch Kindergärten, Schulen und Universitäten sind mit den obengenannten öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut angebunden.

Der Rote Berg ist zu Fuß in nur 10 Minuten zu erreichen und kann somit für diverse Freizeitaktivitäten genutzt werden. 

Verkehrsanbindung: 

U-Bahn: U4 Ober St. Veit

Busse: 53A, 54A, 54B

Straßenbahn: 10

Preis:

Der Preis für diese Eigentumswohnung beträgt 499.000€

Sollten Sie Fragen haben oder einen persönlichen Gesprächstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren: 06649101540

Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank!

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen!

Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben!

Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018, 2019 und 2020 als Qualitätsmakler ausgezeichnet!

Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at 

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin!  Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.

Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden.

Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


Alle Details anzeigen

KONTAKT






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
Adonia Immobilien GmbH
Luca Schelodetz
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436649101540
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4048175

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2018, 2019, 2020,
Netiquette
Freundlichkeit
81 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2015, 2018, 2019, 2020
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
FINDMYHOME
NETIQUETTE
Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FINDMYHOME.AT Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen

FINANZIERUNG

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

Village Living in 1130: Top 9 - Exklusive 3-Zimmer-Wohnung m... - Objektnr. 3992878

86,00 m² - 3.0 Zimmer
579000 €
PLZ: 1130

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 2

+BRANDNEU+ZUM VERLIEBEN-UNSANIERT-100M2 ALTBAUJUWEL ERWARTET... - Objektnr. 4052360

99,67 m² - 3 Zimmer
498994 €
PLZ: 1130

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 3

++TOP++ANKOMMEN++EINE UNBERÜHRTE SCHÖNHEIT-ZUM VER... - Objektnr. 4017236

99,67 m² - 3 Zimmer
498990 €
PLZ: 1130

Mehr anzeigen

Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.