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3 Zimmer Eigentum am Wienerberg - Objektnr. 4048049

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1100
Ort
83,00 m²
Fläche
3
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4048049 // 3070/11395
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1100 Wien
Baujahr2004
NäheTwin Tower und Gebietskrankenkasse
HeizungFernwärme
Stock5
Fläche83,00 m²
Zimmer3
Bad1
Kaufpreis:€ 269.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen







BESCHREIBUNG

3 Zimmer Eigentum am Wienerberg

PROVISIONSFREI



Zum Verkauf gelangt eine ca. 83 m² große 3 ZIMMER WOHNUNG inkl. ca. 8 m² Loggia im 5. OG.

 

RAUMAUFTEILUNG:

? Vorraum

? Wohnküche mit Ausgang auf die verglaste Loggia

? 2 Zimmer

? Bad mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss

? WC mit Handwaschbecken

 

Projekt:

Die Familienwohnbau hat direkt neben dem Twin Tower am Wienerberg im Jahr 2004 eine moderne Wohnhausanlage mit 121 Wohnungen samt Garagenplätzen auf Mietbasis mit Kaufoption nach 10 Jahren sowie 4 Lokalflächen und 3 Büros errichtet.

Aufgrund eines Rücktrittes können wir Ihnen ab sofort diese attraktive, preisgünstige freifinanzierte Eigentumswohnung zum Kauf anbieten.



Kaufpreis freifinanziert: € 269.000,--

monatlichen Kosten: € 226,-- (Betriebskosten, Rücklage, Verwaltung und USt.)


Den Eigentümern stehen Motorradabstellräume, eine Waschküche, ein Kinderspielraum, ein Wintergarten sowie eine Sauna zur Verfügung.



Nebenkosten:

- 3,5% Grunderwerbsteuer

- 1,1% Grundbucheintragung

- EUR 5.380,-- Vertragserrichtung

- EUR 600,-- pauschal für die Abfuhr der Grunderwerbsteuer und die Selbstberechnung an das Finanzamt sowie die Unterschriften der Verkäuferin am Kaufvertrag

- sowie div. Barauslagen 

Die Infrastruktur:

Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Sämtliche Besorgungen des täglichen Lebens lassen sich bequem zu Fuß erledigen. Dafür, dass die Freizeit nicht zu kurz kommt, sorgen einerseits die Nähe zum Erholungsgebiet Wienerberg, andererseits aber auch das vielfältige Gastro Angebot in der Umgebung oder das Kino Center Cineplexx Wienerberg. Dank mehrerer Bus- und Straßenbahnlinien in nächster Umgebung ist auch eine schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gegeben. 

Bezug:

kurzfristig beziehbar!

  

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KONTAKT






 

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FAMILIENWOHNBAU gemeinnützige Bau- und Siedlungsges.m.b.H.
Sabrina Ecker
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +431403418114
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4048049

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2018, 2020,
Freundlichkeit

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