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*Erstbezug* Traumhafte 2-Zimmer Wohnung mit Loggia - Objektnr. 4047944

  • Wohnküche (2)
  • Außenrendering
  • Hausansicht
  • Innenhofansicht
  • Wohnküche (3)
  • Wohnküche (4)
  • Badezimmer
  • Küche
  • A31
  • Lageplan
  • Umgebungsplan
1120
Ort
€ 730,00
Gesamtkosten
44,00 m²
Fläche
2
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4047944 // 141/54069
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1120 Wien
Baujahr2021
Alt- oder NeubauNeubau
NäheWilhelmsdorfer Park
Liftja
KellerJa
Beziehbar abnach Fertigstellung
Fläche44,00 m²
Zimmer2
Bad1
Kaution:€ 2.190,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 111,32
Mehrwertsteuer:€ 66,36
Monatliche Gesamtkosten:€ 730,00
Provision: 2 BMM




BESCHREIBUNG

*Erstbezug* Traumhafte 2-Zimmer Wohnung mit Loggia

Projektbeschreibung:
Nur wenige Gehminuten vom Meidlinger Markt entfernt entsteht das zukunftsträchtige Neubauprojekt "Kunsthaus Meidling“ mit 33 Wohnungen in der Bendlgasse und 51 Wohnungen in der Albrechtsbergergasse, wovon 24 Wohnungen und 11 Garagenstellplätze vermietet werden.

Die modern und qualitativ hochwertig ausgestatteten Wohnungen verfügen über durchdachte Grundrisse. Eine Besonderheit im Haus sind kunstvoll gestaltete Elemente, welche das KHM zu einem Trendsetter mit besonders hoher Wohn- und Lebensqualität machen. Das KHM ist umgeben von wenig frequentierten Einbahnstraßen und einer verkehrsberuhigten 30er Zone. Es bietet somit einen Ruhepol inmitten der Stadt.

Der Bauträger verfolgt das Ziel, Kunst und Wohnen harmonisch miteinander zu verbinden, sowie Farben, Formen und Materialen in Einklang zu bringen. Künstlerische Elemente ziehen sich von der Tiefgarage über die Fassade bis in die allgemeinen Teile des Hauses. Die künstlerische Gestaltung der Fassade und der allgemeinen Teile im Haus übernimmt das Künstlerteam URSCHLER+URSCHLER.

Größtes Augenmerk wird bei diesem Projekt auf hohe Qualität und ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis gelegt. Eine voll ausgestattete, qualitativ hochwertige Küche wird dem Mieter zur Verfügung gestellt.

Diese zauberhafte Wohnung befindet sich im 3. OG und ist wie folgt aufgeteilt:
Wohnküche
Zimmer
Badezimmer
Loggia
Kellerabteil

Ein Garagenstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann um 120,00 € inkl. USt angemietet werden.

Ausstattung:
Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen
Terrassen, Balkone oder Loggien
Großformatige Fliesen (60x30cm) in den Sanitärbereichen
Bodenbündige Duschen
Qualitativ hochwertige Armaturen
Kabel -TV Anschlüsse
Massive Wohnungseingangstüren mit erhöhtem Einbruchsschutz
Qualitative Fenster und Fenstertüren
Fußbodenheizung
Einbauküche mit Geschirrspüler vorhanden

Lage:
Meidling hat sich in den letzten Jahren zu einem jungen, urbanen und aufstrebenden Bezirk entwickelt. Die hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung und die sehr gute Infrastruktur, die der Meidlinger Markt und die Meidlinger Hauptstraße bieten, schaffen eine wohnliche und lebenswerte Umgebung. Die U-Bahn Linien U6 und U4 sind fußläufig ideal erreichbar.

Durch die verkehrsgünstige Lage sind die Autobahnanbindungen zur West- und Südausfahrt rasch erreichbar. Das Schloss Schönbrunn mit seinem Schlosspark und einem breitgefächerten Erholungs- und Freizeitangebot erreichen Sie sowohl mit der nahgelegenen U-Bahn als auch mit dem Auto in wenigen Minuten.

U6 Station Niederhofstraße ca. 600m
U4 Station Längenfeldgasse ca. 700m
Niederhofstraße 10A, 63A ca. 600m
Aßmayergasse 59A und Straßenbahn 62 ca. 150m
Zeleborgasse 9A ca. 350m
Bahnhof Meidling S1, S2, S3, S4, S60, S80 ca. 800m
Barrierefrei: JA
Provision: 2 BMM


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KONTAKT






 

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Rustler Immobilientreuhand
Reinhard Gemel
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4318949749682
Handy Bearbeiter: +4367683434682
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4047944

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Qualitätsmakler
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2015, 2017, 2020,
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