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"7 ZIMMER, LOGGIA, WOHNEN und ARBEITEN am Stadtrand!" - Objektnr. 4047877

  • 01 Haus-Ansicht.vorne_PXL_20210902
  • 02 T5_Loggia_IMAG3300
  • 03 T5_WZ_PXL_20210902_115500592
  • 04 T6_Zimmer_PXL_20210902_115613273
  • 05 Plan_Top5+6_Bunt_zusammengelegt
  • 06 Haus-Eingang_PXL_20210902_a
  • 07 T5_Durchgang.oder.Küche_IMAG3292
  • 08 T5_Vorraum_IMAG3296
  • 09 T6_Anmeldung.oder.Küche
  • 10 T5_Zimmer_IMAG3298
  • 11 T5_Bad.mit.Dusche.IMAG3304
  • 12 T6_Bad.mit.Wanne_PXL_20210902
  • 13 T5_Loggia_IMAG3301_a
  • 14 T6_Zimmer_PXL_20210902_115555569
  • 99 Versicherung
1230
Ort
192,00 m²
Fläche
7.0
Zimmer
WEITERE MEDIEN

Virtuelle Rundgänge


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4047877 // 1626/21528
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1230 Wien
NähePerchtoldsdorfer Heide, Endstation 60er
HeizungEtagenheizung mit Gas
Stock1
Liftja
Beziehbar abnach Vereinbarung
Fläche192,00 m²
Loggia1 (3,30 m²)
Zimmer7.0
Bad2
WC3
Kaufpreis:€ 750.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.







BESCHREIBUNG

"7 ZIMMER, LOGGIA, WOHNEN und ARBEITEN am Stadtrand!"

Nähe Perchtoldsdorfer Heide, Endstation 60er
Alles auf einer Ebene, STUFENLOS erreichbar (Rampe im Eingangsbereich)
 
Die ca. 192m² große Wohnung im 1. Liftstock wird derzeit als Ordination genutzt. Es wurden 2 Wohnungen mit ca. 99m² und 93m² zusammengelegt.
 
Das Objekt kann weiterhin als Ordination, Büro oder Kanzlei genutzt werden oder wieder als 2 eigenständige Eigentumswohnungen. Die Eingangstüren und die Anschlüsse für die Küchen sind vorhanden. Der Durchgang kann mit wenig Aufwand geschlossen werden.

ERST-BESICHTIGUNG, am Samstag 9. Okt. ab 14:00 Uhr,
nach Anmeldung

Raumaufteilung:
Vorraum/Anmeldung, Durchgang/Schrankraum, Flur, 7 Zimmer, Bad mit Wanne, Bad mit Dusche und WC, 2 WCs, Abstellraum, Loggia

Ausstattung:
Sanitär (Bad, WC), Gasetagenheizung mit Warmwasser Aufbereitung, 2 Kellerabteile,
Boden: Parkett und Verfliesung

Lage und Infrastruktur:
Im nahen Umkreis 500m bis 2 Km erreichen Sie: Bäckerei, Supermarkt, Drogerie, Banken, Post, Trafiken, Gasthäuser, Restaurants, Schulen und Kinderbetreuung, Schwimmbad/Therme, Sportanlagen und Fitnessstudios, Ärzte, Psychotherapeuten und Apotheken
 
Öffentlicher Nahverkehr:
Bus 250m, Straßenbahn 60er 270m,
mit dem Bus 60A oder 255 in ca. 5 Minuten zum Bahnhof Liesing

Startpreis ab EUR 750.000,-- *)
*) Bieterverfahren, beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich nach oben verändern kann! Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!
 
Monatliche Betriebskosten: EUR 406,60
zuzüglich Reparatur-Rücklage: EUR 96,43
 
Einen auf Sie abgestimmten Finanzierungsvorschlag erhalten Sie gerne von unseren Partnern

Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten bearbeiten können.
* Vor- und Nachname
* aktuelle Wohnadresse
* Telefonnummer und E-Mail-Adresse
.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:58.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Rollstuhlgerecht: JA
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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Karl Edelhofer, akadIM
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4369919243816
Handy Bearbeiter: +4369919243816
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4047877

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FREUNDLICH
Netiquette
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