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"Living in LAEND YARD" Miete inkl. Heizung und Warmwasser - Objektnr. 4047876

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1030
Ort
€ 817,26
Gesamtkosten
45,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4047876 // 1626/21526
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1030 Wien
NäheErdberger Lände
HeizungZentralheizung mit Fernwärme
Liftja
KellerJa
Beziehbar absofort
Mietdauer5.0
Fläche45,00 m²
Balkon1 (9,00 m²)
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.451,78
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 145,07
Mehrwertsteuer:€ 74,30
Monatliche Gesamtkosten:€ 817,26
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.




BESCHREIBUNG

"Living in LAEND YARD" Miete inkl. Heizung und Warmwasser

"Living in LAEND YARDl!"

This bright two-roomed apartment is located on the third floor of an apartment building and is accessible by lift. It offers plenty of light and comfortable living thanks to its proximity to the Donau-Canal, Prater-Hauptallee and the city centre. With a bright bedroom and a spacious kitchen/living area, it is suitable for a luxurious and convenient lifestyle.
The apartment consists of:
+ spacious central entrance hall
+ spacious bedroom
+ kitchen/living area, with fully equipped kitchen and access to a spacious balcony
+ en-suite bathrooms with bathtub, a handwash basin and heated towel rail
+ separate WC

The apartment is heated with central heating. The living area and the bedroom have elegant parquet flooring, and the bathroom is appointed in tasteful colours.
A cellar compartment is associated to the apartment. A common bicycle room is available.
The apartment is available immediately.

Total Rent : € 817.26
Monthly rent(net): € 611.08
Maintenance cost(net): € 84.55
Heating cost(net): € 31.15
Hot water cost(net): € 13.35
VAT 10%: € 70.9
VAT 20%: € 6.23
Total monthly rent: € 817.26
Deposit: € 2451.78


"Wohnen in LAEND YARDl!"

Diese helle Zweizimmerwohnung befindet sich im dritten Liftstock eines Neubaus. Sie bietet viel Licht und eine höhere Lebensqualität durch die Nähe zum Donau-Kanal, Prater-Hauptallee und zur Innenstadt.
Mit hellem Schlafzimmer und einem großzügigen Küchen-/Wohnbereich eignet sie sich für luxuriöses und komfortables Wohnen.
Die Wohnung besteht aus:
+ zentrale Eingangshalle
+ geräumiger Schlafzimmer
+ Küche / Wohnbereich mit vollausgestatteter Küche und Zugang zum geräumigen Balkon
+ en-suite Badezimmer mit Badewanne, doppeltem Handwaschbecken, Dusche und beheiztem Handtuchhalter
+ separates WC

Die Wohnung ist mit Gaszentralheizung beheizt. Die Wohnbereiche und der Schlafzimmer sind mit eleganten Parkettböden belegt und das Badezimmer ist geschmackvoll mit Steinzeug verfließt.
Kellerabteil vorhanden, sowie gemeinschaftlicher Fahrradraum.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

Miete: € 817,26
Monatliche Miete Netto: € 611,08
BK Netto: € 84,55
Heizung Netto: € 31,15
WW Netto: € 13,35
UST 10%: € 70,9
UST 20%: € 6,23
Gesamte Brutto Miete: € 817,26
Kaution: 3BMMAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €611,08 zzgl 10% USt.Betriebskosten €84,55 zzgl 10% USt.Heizkosten €31,15 zzgl 20% USt.Warmwasser €13,35 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €77,13------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €817,26
Kabel/SAT/TV: JA
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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