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"Familienfreundliche 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage!" - Objektnr. 4047875

  • 01. Wohnzimmer
  • 02. Küche
  • 03. Zimmer 1
  • 04. Zimmer 2
  • 05. Vorraum
  • 06. Vorraum
  • 07. Garderobe
  • 08. Garderobe
  • 09. Badezimmer
  • 10. Toilette
  • 11. Garten
  • 12. Garten
  • 13. Garage
  • 14. Hausansicht
  • 15. Hausansicht
  • 16. Grundriss
1170
Ort
70,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4047875 // 1626/21525
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1170 Wien
NäheElterleinplatz
HeizungEtagenheizung mit Gas
Liftja
Möblierungvollständig
Garagenplätze1
KellerJa
Beziehbar abnach Vereinbarung
Fläche70,00 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 349.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 275,29
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.







BESCHREIBUNG

"Familienfreundliche 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage!"

"Familienfreundliche 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage!"

Koffer packen und einziehen!

Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung in Hernals befindet sich in Toplage und grenzt dem 18. Wiener Bezirk. Ihre neue Wohnung hat ca. 70 m² und befindet sich im Erdgeschoss. Das Haus wurde 1977 errichtet und im Jahr 2017 wurden Sanierungsarbeiten durchgeführt:

? Fassade
? Keller
? Stiegenhaus

Die Anlage ist sehr gepflegt und sauber.

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
Vorraum, Küche mit Fenster, Badezimmer mit Dusch-Badewanne, separates WC, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, Wohnzimmer mit Ausblick in den Innenhof. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil.

Lage:
Die Wohnung ist sehr zentral gelegen. Sie finden alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen , sei es Supermärkte, Schulen, Ärzte, Post, Trafiken, Restaurants u.v.m.
Sie erreichen fußläufig in nur wenigen Gehminuten den AKH.

Öffentliche Verkehrsmittel:
Straßenbahnlinien: 9 und 42

Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 275,-- inkl. Reparaturrücklage und Garage.

Der Preis NUR € 349.000, -- Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:27.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.47Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Gartennutzung: JA
Rollstuhlgerecht: JA
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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