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"Der Sonne entgegen!" Single-Hit mit Dachterrasse! - Objektnr. 4047853

  • Fotos Mieter (10)
  • großes Bad mit Dusche und WC
  • Fotos-folgen-bewohnt2
  • Grundriss Top 56
  • IMMY_2020_M_gold_Hubner_Immobilien_screen
1030
Ort
€ 799,00
Gesamtkosten
45,00 m²
Fläche
1.5
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4047853 // 3610/5388
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1030 Wien
Baujahr2016
NäheRennweg, Asperngasse
HeizungZentralheizung mit Fernwärme
Liftja
KellerJa
Beziehbar ab01.10.2021
Mietdauer5.0
Fläche45,00 m²
Balkon1 (5,00 m²)
Zimmer1.5
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.397,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 85,08
Mehrwertsteuer:€ 72,64
Monatliche Gesamtkosten:€ 799,00
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.




BESCHREIBUNG

"Der Sonne entgegen!" Single-Hit mit Dachterrasse!

Zur Vermietung gelangt diese neuwertige 1-Zimmer Wohnung mit großer Süd-Loggia im 3. Bezirk in der Aspangstraße.
Tolle Infrastruktur: BILLA+-Supermarkt und Geschäfte (Post, dm,..) für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe.
Der Rennweg kann ebenfalls direkt durch das Gebäude erreicht werden.

Die Wohnung liegt im Dachgeschoss und ist barrierefrei mit dem Lift erreichbar. Ein KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage kann separat angemietet werden.
Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung können als sehr gut beschrieben werden. Die Straßenbahn-Haltestelle "St. Marx" ist nur eine Station entfernt, wo es auch eine Autobus- und Schnellbahnanbindung gibt.

RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
? Vorraum
? Wohnzimmer mit Schlafbereich und offener Küche
? Bad mit Dusche, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss
? Süd-West Loggia
? Kellerabteil

BESONDERHEITEN DES OBJEKTS
? absolut neuwertig
? moderne, hochwertige Ausstattung
? elektrische Außenjalousien
? fantastische Infrastruktur
? sonnige Loggia
? Garagenstellplatz direkt im Haus (? 98,--brutto/Monat je nach Verfügbarkeit)
? Geschäfte für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe

SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
? Schnellbahn St. Marx
? Straßenbahnlinie 71 (Oberzellergasse)
? Autobuslinie 74A (St. Marx)
? U3 (Schlachthausgasse)

Weitere monatliche Kosten
? Wasser, Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet
? ggf. TV/Internet, GIS, Haushaltsversicherung, o.Ä.

Erstzahlung
? Provision: 2 Montasmieten
? Kaution: 3 Monatsmieten
? erste Monatsmiete

Zusatz Info:
? gefordertes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): Die Miete sollte maximal 40% des Nettoeinkommens betragen, andernfalls kann eine höhere Kaution hinterlegt werden


Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, bin ich gerne für Sie erreichbar.

KONTAKT
Robert Fried
Mobil: 0664 88 296 010
Email: robert.fried@hubner-immobilien.com


___Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €649,01 zzgl 10% USt.Betriebskosten €77,35 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €72,63------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €799------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:28.94 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BProvision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


Alle Details anzeigen

KONTAKT






 

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Hubner Immobilien GmbH
Sarah Lohninger
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436644668256
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4047853

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit
81 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2014, 2015, 2016, 2018, 2019, 2020
Antwortzeit
ø 48h ANTWORT
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