MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

Nahe U3 und S-Bahn - 2-Zimmer-Miete - WG tauglich - Objektnr. 4047847

  • Zentraler Vorraum
  • Küche
  • Schlafraum
  • Wohnzimmer
  • Zentraler Vorraum
  • Bad
  • Wohnungsplan
1110
Ort
€ 729,46
Gesamtkosten
64,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4047847 // 5168
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1110 Wien
Baujahr1965
Stock2
Mietdauer5
Fläche64,00 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.300,00
Brutto-Miete:€ 729,46
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 131,46
Mehrwertsteuer:€ 11,95
Monatliche Gesamtkosten:€ 729,46
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.




BESCHREIBUNG

Nahe U3 und S-Bahn - 2-Zimmer-Miete - WG tauglich

FAMILIEN- UND WG-TAUGLICH! - GUTE INFRASTRUKTUR!

LAGE:
In zentraler Lage Wiens, mit überzeugender Verkehrsanbindung, befindet sich die Wohnung im 2. Obergeschoß, in sonniger Süd-Ost-Ausrichtung.

Die U-Bahn Station Enkplatz ist zu Fuß in ca. 3 Minuten erreichbar. Die Haltestellen der Flughafenschnellbahn S7, der Straßenbahn 6 sowie der Autobusline 69A befinden sich direkt vor dem Haus.

In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Simmeringer Hauptstraße mit dem EKZ und zahlreichen Geschäften. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie mehrere Gastwirtschaften. Schulen und Ärztliche Versorgung sind ebenfalls in der Nähe.

OBJEKTBESCHREIBUNG:
Der Grundriss der Wohnung kann als sehr gut bezeichnet werden und eignet sich sowohl für Familien als auch für Wohngemeinschaften!

Aufgeteilt auf ca 64m² Wohnfläche befinden sich 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer mit Schrankraum, 1 Küche mit kleinem Essplatz, 1 Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine, 1 separate Toilette sowie ein zentraler Vorraum. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugehörig.

Die Küche ist möbliert und verfügt über neue Geräte (Kühlschrankgefrierkombination, E-Herd mit Cerankochplatte, Mikrowellenherd, Geschirrspülmaschine). Sämtliche Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Alle Räume sind mit Parkett ausgestattet, die Küche sowie die Nassräume sind verfliest.
Beheizt wird die Wohnung mittels Gastherme, welche sich in gutem Zustand befindet und jährlich gewartet wurde. Zusätzlich verfügt das Badezimmer über eine Fussbodenheizung.

Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 127,03
HWB Klasse: D

 Sabine Pospisil, Mobil: +43 6643762596, Mail: s.pospisil@advanta.at, steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


Alle Details anzeigen

KONTAKT






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
ADVANTA ? Immobilienvermittlungs GmbH
Sabine Pospisil
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4314098400
Handy Bearbeiter: +436643762596
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4047847

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2020,
Netiquette
Freundlichkeit
89 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2020
Weiterempfehlung
WIRD SEHR GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
FINDMYHOME
NETIQUETTE
Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FINDMYHOME.AT Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

UNBEFRISTET // 2 Zimmer Altbau // HOHES STOCKWERK MIT LIFT /... - Objektnr. 4052451

51,38 m² - 2.0 Zimmer
650 €
PLZ: 1110

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 2

Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit neuer Küche - Objektnr. 3952583


65,10 m² - 2.0 Zimmer
775.54 €
PLZ: 1110

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 3

Erstbezug: 63m² DG-Wohnung mit Fernwärme Nähe U3 Enkplatz!... - Objektnr. 3993796

63,11 m² - 2.0 Zimmer
819.7 €
PLZ: 1110

Mehr anzeigen

Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.