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Ein Katzensprung zur U6 und Schnellbahn Floridsdorf- WG geeignet - Objektnr. 4047160

1210
Ort
€ 950,78
Gesamtkosten
71,20 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4047160 // 11533
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1210 Wien
Stock5
Fläche71,20 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Brutto-Miete:€ 950,78
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 115,35
Mehrwertsteuer:€ 13,17
Monatliche Gesamtkosten:€ 950,78
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.




BESCHREIBUNG

Ein Katzensprung zur U6 und Schnellbahn Floridsdorf- WG geeignet

Die gegenständliche 3 Zimmer- Wohnung befindet sich im 4.Stock (Lift vorhanden), mit direktem Blick auf den Pius Parsch Platz, und steht Im Oktober 2021 zum Bezug bereit. Aktuell ist sie noch vermietet. Vor der Übergabe wird sie frisch ausgemalt werden.

Zum Lift sind einige Stufen zu überwinden, sie ist daher nicht barrierefrei! Unweit der U6 Station Floridsdorf und dem bekannten Floridsdorfer Einkaufsspitz bietet diese wunderschön helle Wohnung folgende Raumaufteilung: 
Vorzimmer, Wohnzimmer mit anschließender verglaster Loggia Richtung Kirche am Pius Parsch Platz, 2 Schlafzimmer (eines davon mit "französischen"- fast bodentiefen- öffenbaren Fenstern und Ofen), kleines Bad mit Dusche und Toploader Waschmaschine, separate Küche mit Speis, Kellerabteil 

Ausstattung: neue, einfach gehaltene Küche in weiß mit Herd, Kühlschrank (2 Stück bei Anmietung von 2 separaten Mietern in Form einer WG), Spüle; Parkett und Fliesenböden, Außenrollos mechanisch an den Fenstern, Gegensprechanlage, teilmöbliert ( Schrankverbau im Wohnzimmer, Einbauschrank im Vorzimmer, Sofa, Tisch mit 3 Sesseln,...)

Bezug: sofort
Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsoption
Vermittlungsprovision: 2 BMM zzgl 20% Ust
Gesamtmiete: € 950,76.- inkl BK und Ust


Für alle weiteren Fragen und eine unverbindliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung:
Andrea Höferstock
T: 0699/1 4444 700
E: office@immobilias.at

Viele weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immobilias.at

Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen.Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/ Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996).

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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Immobilias Realitäten e.U.
Andrea Höferstock
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4369914444700
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4047160

Bewertungen dieses Anbieters
Netiquette
Freundlichkeit

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
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BESONDERS
FREUNDLICH
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