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Unbefristeter 46m² Altbau mit Einbauküche und 1,5 Zimmern - 1140 Wien - Objektnr. 4047102

  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Einbauküche
  • Einbauküche
  • Küche
  • Küche
  • Kabinett
  • Kabinett
  • Badezimmer
  • Badezimmer
  • Vorraum
1140
Ort
€ 609,96
Gesamtkosten
46,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4047102 // 5690
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1140 Wien
Baujahr1918
Stock2
Geschosse5
Mietdauerunbefristet
Fläche46,00 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 1.830,00
Brutto-Miete:€ 609,96
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 94,04
Mehrwertsteuer:€ 55,36
Monatliche Gesamtkosten:€ 609,96
Provision: 1.330,00 € inkl. 20% USt.




BESCHREIBUNG

Unbefristeter 46m² Altbau mit Einbauküche und 1,5 Zimmern - 1140 Wien

Renovierte 46m² Altbau-Hauptmiete mit Einbauküche Nähe U3!

Diese schöne 46m² Altbauwohnung befindet sich im 2. Stock (kein Lift!) eines gepflegten Altbaus in der Dreyhausenstraße. Die Wohnung ist west- und ostseitig ausgerichtet und besteht aus 1 Zimmer, 1 Kabinett, Küche, Badezimmer mit WC und Vorraum,.

Ausstattung: Renovierter Altbau mit Einbauküche inkl. Geräten, Echtholz-Parkettböden, Gasetagenheizung, Badezimmer mit verglaster Dusche, Kunststofffenster mit Mehrfachverglasung, WM-Anschluss, Sprechanlage, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung,.

Ruhige und schöne Wohnlage mit großzügigen Grünflächen vor der Haustüre und mit guter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung durch die Straßenbahnlinien 49, 52, Autobus 51A, sowie U-Bahnlinie U3 und S-Bahn S45 in Gehweite. 

Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet.
Gesamtmiete inkl. Bk und 10% USt.  € 609,96
(HMZ € 418,11 + IM € 50,- + Bk € 85,49 + 10% USt. € 48,52 + Manip. € 1,-)
Kaution € 1.830,-
Vermittlungsprovision 2MM (€ 1.108,33 zuzügl. 20% USt.)

KONTAKT: Frau Anna Sitarz 0664 403 83 83
Email:

 

Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at 

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 1.330,00 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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Sitarz & Partner Immobilien GmbH
Anna Sitarz
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436644038383
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4047102

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