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STERNENHIMMEL IM WOHNZIMMER GENIESSEN - TRAUMHAFTE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT GROSSER TERRASSE - Objektnr. 4046747

1050
Ort
107,30 m²
Fläche
3.0
Zimmer
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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4046747 // 1071
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1050 Wien
Baujahr2016
Fläche107,30 m²
Terrassen1 (54,00 m²)
Zimmer3.0
Bad1
WC2
Kaufpreis:€ 820.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.







BESCHREIBUNG

STERNENHIMMEL IM WOHNZIMMER GENIESSEN - TRAUMHAFTE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT GROSSER TERRASSE

STERNENHIMMEL IM WOHNZIMMER GENIESSEN - TRAUMHAFTE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT GROSSER TERRASSE

Sie suchen eine Wohnung in zentraler Lage, absolut ruhig und hell Sie hätten gerne eine große Terrasse Dann ist dieses Schmuckstück genau das Richtige für Sie.

Die schöne und moderne Wohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Altbaus mit schöner Fassade aus dem Jahre 1920. 

Damit Sie sich einen noch besseren Überblick über die durchdachte und moderne Raumgestaltung machen können, haben wir für Sie einen 360 Grad Rundgang erstellt. Klicken Sie bitte hier: 360 GRAD RUNDGANG

Fakten:
- Erstbezug
- ca. 107 m² Wohnfläche
- 1 Terrasse mit 53,67 m² und Stephansdomblick
- Garderobe
- Wohnküche (56,62 m²)
- 2 Schlafzimmer
- wunderschönes, lichtdurchflutetes Badezimmer mit bodentiefer Regendusche, Badewanne, WC, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss
- Gäste WC
- gepflegtes Haus
- Fußbodenheizung (mit Gas)
- Jalousien
- Sicherheitseingangstüre
- Klimaanlagen Leerverrohrung
- Parkettböden bzw schöne beigefarbene Fliesen in den Nassbereichen
- Kellerabteil

Beschreibung:
Mit dem Schlüssellift gelangen Sie in das neu erbaute Dachgeschoss. Die Wohnung Top 34 empfängt Sie im 2. Dachgeschoss, welches ganz privat nur für Sie ist. Hier empfängt Sie rechts der Eingang Ihrer Wohnung und links die äußert große Dachterrasse mit Blick über Wien, bis hin zum Stephansdom. Ein Traum das Lichtermeer der Stadt am Abend zu genießen. In der Mitte des privaten, zweiten Dachgeschosses liegt außerdem ein eigener Abstellraum (ca. 2 m²). 

Betreten Sie diese lichtdurchflutete Wohnung, befinden Sie sich im Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste WC. Hier ist auch die Küche geplant, mit schönen großen Fenstern. Die Raumplanung ist sehr durchdacht und großzügig. So öffnet sich der Wohnbereich zur Wohnküche hin und es entsteht ein großartiges, luftiges Raumgefühl. Wollen Sie auf dem Sofa sitzen und den Sternenhimmel beobachten In diesem Penthouse ist es möglich.  Aufgrund des Layouts des Wohnzimmers könnte hier auch noch ein Büro untergebracht werden. 

Rechterhand des offenen Wohn/Küchenbereichs befinden sich die Privaträume, mit einer Türe separiert. Ein Flur verbindet zwei Schlafzimmer und das Badezimmer, so dass diese Bereiche zentral voneinander begehbar sind. Das Badezimmer ist einfach nur schön. Eine freistehende Badewanne direkt unter den Fenstern, Sternenblick garantiert, eine bodentiefe, große Regendusche, ein Doppelwaschbecken und ein WC machen das Bad zu einer Wohlfühloase. 

Für wohlige Wärme im Winter sorgt die moderne Fußbodenheizung, für angenehme Kühle im Sommer die Außenjalousien. Auch die Installation einer Klimaanlage ist möglich, da es bereits eine dafür vorgesehene Leerverrohrung gibt.

Ein Traumpenthouse zum genießen und wohlfühlen!

Lage:
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitengasse des 5. Bezirks (Siebenbrunnenviertel). Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Die neue Streckenführung der U2 (voraussichtlich ab 2028) wird nur 4 Gehminuten entfernt sein!
Die Bushaltestellen des 12A (fährt zur U4 und U6 Längefeldgasse) und 14A (fährt zum Matzleinsdorferplatz) liegen nur wenige Minuten entfernt. Die Straßenbahnlinien 6, 18 und 62 sind ca in 9 Gehminuten zu erreichen. 

 

Wir freuen uns darauf Ihnen diese Traumwohnung zeigen zu dürfen.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2019, 2020,
Netiquette
Freundlichkeit
Antwortszeit
85 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2019, 2020
Antwortzeit
ø 24h ANTWORT
Weiterempfehlung
WIRD SEHR GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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