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Wohntraum an der Praterstraße | 3 Zimmer Dachgeschoss-Maisonette mit 2 Terrassen | Unbefristet - Objektnr. 4046745

  • Wohnebene im DG mit Küche und Blick auf die Terrasse (hofsei
  • Wohnungseingang im 3. OG
  • Vorzimmer mit offener Treppe ins DG
  • Vorzimmer
  • Badezimmer mit Blick ins Vorzimmer
  • Badezimmer mit Wanne...
  • ... Doppelwaschbecken und ...
  • ... Walk-in Dusche.
  • Badezimmer mit Fenster in den Ganng
  • Aufgang zur Wohnebene
  • Abstellraum mit ...
  • ... Waschmaschienenanschluss
  • Separates WC unter der Treppe
  • Handwaschbecken im WC
  • WC
  • Blick in die zwei Schlafzimmer
  • Schlafzimmer 1
  • Schlafzimmer 1
  • Schlafzimmer 1
  • Schlafzimmer 2
  • Schlafzimmer 2
  • Schlafzimmer 2
  • Schlafzimmer 2
  • Schlafzimmer 2
  • Treppensituation/Aufgang ins DG
  • Offene Küche im DG (Wohnebene)
  • Vollausgestattete Küche mit Ausgang auf die Terrasse
  • Einbauküche
  • Blick von der Terrasse (straßenseitig) ins Wohnzimmer
  • Blick von der Terrasse (straßenseitig) ins Wohnzimmer
  • Ausblick auf die Johann von Nepomuk Kirche
  • Blick auf die Terrasse (straßenseitig)
  • Private sonnige Terrasse (hofseitig)
  • Blick von der hofseitigen Terrasse
  • Hofseitige Terrasse mit Holzpergola
  • Hofseitige Terrasse mit Holzpergola
  • Hofseitige Terrasse mit Holzpergola
  • Hauswirtschafts- und Technikraum im DG gegenüber der Küchenz
  • Hauswirtschafts- und Technikraum im DG gegenüber der Küchenz
  • Hauswirtschafts- und Technikraum
  • Straßenansicht
  • Eingang in den Innenhof
  • Eingangssituation im Johann Strauß Haus
  • Der Personenaufzug bringt Sie komfortabel ins 3. OG
1020
Ort
€ 2.228,60
Gesamtkosten
114,94 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4046745 // 4782
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1020 Wien
Mietdauerunbefristet
Fläche114,94 m²
Terrassen2 (14,00 m²)
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Brutto-Miete:€ 2.228,60
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 226,66
Mehrwertsteuer:€ 215,70
Monatliche Gesamtkosten:€ 2.228,60
Provision: 2 BMM zzgl. 20% USt.  




BESCHREIBUNG

Wohntraum an der Praterstraße | 3 Zimmer Dachgeschoss-Maisonette mit 2 Terrassen | Unbefristet

Leben im 3/4-Takt - Willkommen im Johann Strauß-Haus!

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause über den Dächern des zweien Bezirks. In einem renomierten denkmalgeschützten Gebäude, erstreckt sich diese Wohnung über das 3. Obergeschoß und das 1. Dachgeschoss. Bequem gelangen Sie mit dem Lift in Ihr neues Zuhause und finden eine Wohnung vor, die allen Ihren Ansprüchen entspricht. Ich lade Sie ein auf eine Entdeckungsreise durch die Zeit des "Walzerkönigs" und führe Sie gerne durch diese außergewöhnlich schöne Maisonette-Wohnung.

 

RAUMAUFTEILUNG:
1. EBENE: Vorraum, zwei Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, WC extra, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Treppe zur
2. EBENE: Wohnbereich, Essbereich mit offener Küche, Ausgang auf zwei Terrassen, Abstell-/Technikraum

AUSSTATTUNG:
 Parkettböden (Eiche)
 Komplettküche inkl. Geschirrspüler, Backofen, Herd, Kühl-Gefrierkombi, Mikrowelle
 Geräte für Heizung/Klimatisierung (fancoil)
 Komfortlüftungsanlage
 Außenliegender Sonnenschutz im DG

Die Wohnungen wurden mit dem höchstmöglichen Energiestandard und effizientester Technik hergestellt, mit Wohnraumlüftung und Wärmepumpe.
Akonto für Heizung und Kühlung extra € 180,00 brutto pro Monat

UNBEFRISTETE VERMIETUNG
verfügbar: ab sofort   

 

Die lage eins GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin. 

BMM: € 2.228,60 (inkl. BK und 10% USt. )  

 

Nebenkosten bei Anmietung: 

Kaution: € 6.000,00. 

Provision: 2 BMM zzgl. 20% USt.  

 

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <2.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Klimaanlage: JA
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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lage eins GmbH
Constantin Mayer
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4318909535
Handy Bearbeiter: +436766607829
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4046745

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2017, 2018, 2019,
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Freundlichkeit

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
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