MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

3 Zimmerwohnung in exklusiver Grünruhelage - Objektnr. 4046732

  • Top 20
1130
Ort
€ 1.532,96
Gesamtkosten
81,91 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4046732 // 45862
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1130 Wien
Baujahr2020
Stock1
Mietdauer5
Fläche81,91 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC2
 Abstellraum
Kaution:€ 4.600,00
Brutto-Miete:€ 1.532,96
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 212,96
Mehrwertsteuer:€ 139,36
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.532,96
Provision: 3.344,64 € inkl. 20% USt.




BESCHREIBUNG

3 Zimmerwohnung in exklusiver Grünruhelage

3 Zimmerwohnung in exklusiver Grünruhelage 

 

Das Wohnhaus befindet sich auf einer Anhöhe über Wien, in der einzigartig grünen und ruhigen Villengegend des 13. Bezirks. Am Rande des Lainzer Tiergartens, in absoluter Bestlage von Ober St. Veit.
Ein attraktives Gastronomieangebot sowie zahlreiche Sport und Freizeitmöglichkeiten sorgen für hohe Lebensqualität.

Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und unterteilt sich in einen Wohnraum mit Küchenbereich (ohne Einbauküche), zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und WC, ein separates WC, einen Vorraum sowie einen Abstellraum. Die schöne Loggia bzw. der Balkon lädt zur Entspannung ein und rundet das Wohnerlebnis perfekt ab.

Ausstattung:

  • Fußbodenheizung mittels Gaszentralheizung
  • Klimaanlage
  • Holz-Alu Fenster mit 3-fach Verglasung
  • Elektrisch bedienbare Außenjalousien
  • KNX-Bussystem
  • Haussatellitenanlage
  • Edle Parkettboden Eiche weiß geölt in den Wohnräumen
  • Elegante Feinsteinzeugfliesen in den Nassräumen (Format 30x60)

Öffentliche Anbindung:

  • U-Bahnlinie U4 Ober-St.-Veit
  • Straßenbahnlinie 10, 52, 60
  • Buslinien 54A, 54B

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 23.11.2016 beträgt der Heizwärmebedarf 29,80 kWh/m²a (B) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,84 (A).

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungskosten 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <500m
Klinik <1.750m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <1.250m
Universität <500m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <4.250m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Post <750m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <1.500m
U-Bahn <1.250m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 3.344,64 € inkl. 20% USt.


Alle Details anzeigen

KONTAKT






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
EHL Immobilien GmbH
Janine BARON
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315127690403
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4046732

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit
80 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
FINDMYHOME
NETIQUETTE
Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FINDMYHOME.AT Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

Joseph-Lister-Charme | 4-Zimmer-Wohnung mit Wienblick!... - Objektnr. 4011379

89,53 m² - 4.0 Zimmer
1525 €
PLZ: 1130

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 2

SONNIGE TERRASSENWOHNUNG IM HERZEN VON OBER ST VEIT - 360 GR... - Objektnr. 4046746

82,79 m² - 3.0 Zimmer
1299.79 €
PLZ: 1130

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 3

Grünruhelage | 3 Zimmer | 2 Terrassen | modern ausgestattet... - Objektnr. 4048770

85,14 m² - 3.0 Zimmer
1438.34 €
PLZ: 1130

Mehr anzeigen

Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.