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Wunderschönes klimatisiertes Dachgeschoß mit "Luxus City PANORAMA Terrasse und Balkon" - Objektnr. 4046693

1170
Ort
€ 789,00
Gesamtkosten
49,94 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4046693 // 4488
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1170 Wien
Mietdauerunbefristet
Fläche49,94 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.367,00
Brutto-Miete:€ 789,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 97,82
Mehrwertsteuer:€ 71,73
Monatliche Gesamtkosten:€ 789,00
Provision: 1.721,45 €




BESCHREIBUNG

Wunderschönes klimatisiertes Dachgeschoß mit "Luxus City PANORAMA Terrasse und Balkon"

Diese schöne Wohnung mit Erstbezugscharakter liegt in einem Altbau im Dachgeschoß (4. Lift-Stock) und besteht aus: Vorzimmer, tolles Badezimmer mit Eckbadewanne und Waschmaschinenanschluss, WC getrennt vom Bad mit Handwaschbecken, große Wohnküche mit toller Einbauküche ausgestattet und Ausgang auf den sonnigen Süd-Balkon, 1 Schlafzimmer. Die Wohnung liegt komplett hofseitig.

Eine Klimaanlage wird seitens des Vermieters soeben eingebaut und sorgt für ein erfrischendes Raumklima!

Eine Besonderheit ist die Dachterrasse mit Wien-Rundumblick, welche zur Mitbenützung zur Verfügung steht.

Lage:
Das Objekt liegt zentral und ist nur wenige Gehminuten von der U-Bahn-Station U6 Josefstädter Straße entfernt. Die Wohnung bietet beste Infrastruktur und direkte schnellste Cityanbindung sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem PKW.

Das besondere Flair im Brunnenmarktviertel bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten ebenso wie eine Vielzahl an gastronomischen Angeboten; kleine Läden präsentieren Leckerbissen aus aller Welt. Der unmittelbar gelegene Brunnenmarkt verleiht kulinarische und beeindruckende Erlebnisse!

 

HMZ € 615,34 + BK € 88,93 + Lift-BK € 13,00 + USt 10% € 71,73 = Gesamtmiete € 789,00

Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber, bedingt durch regelmäßige Geschäftsbeziehungen, wird hingewiesen.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <750m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <500m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 1.721,45 €


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SCHOBER REAL ImmobilienvermittlungsgmbH | Immobilienvermittlung
_Agnes Kavalir
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4046693

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Qualitätsmakler:
2017, 2020,
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